房屋租賃服務(wù)居間合同2024年

?房屋租賃服務(wù)居間合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________丙方（居間方）：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.該房屋坐落于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______。2.甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。乙方有權(quán)了解該房屋的實(shí)際使用情況，甲方應(yīng)予以配合。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元/月。2.乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、居間服務(wù)1.丙方在本合同履行過(guò)程中提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。2.丙方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)乙方。3.居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，由_______方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間符合居住要求，負(fù)責(zé)維修和維護(hù)。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用該房屋。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.丙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：___________________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保房屋權(quán)屬清晰：甲方需保證是該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行出租。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，避免期限模糊引起的糾紛。一、法律名詞解釋?zhuān)壕娱g服務(wù)：指丙方作為中介方，在甲方和乙方之間提供媒介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃合同的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：居間服務(wù)：丙方需明確服務(wù)內(nèi)容，確保信息真實(shí)。違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約的情形和相應(yīng)的責(zé)任。2.注意事項(xiàng)：租金支付方式：應(yīng)明確租金的支付時(shí)間、方式和金額。解決辦法：設(shè)定明確的支付日期和方式，確保乙方按時(shí)支付租金。二、注意事項(xiàng)及解決辦法：房屋維修責(zé)任：需明確房屋在租賃期間的維修責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)。解決辦法：合同中應(yīng)明確甲方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)，確保房屋符合居住條件。保險(xiǎn)責(zé)任：應(yīng)考慮是否需要為房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。解決辦法：如需購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)在合同中明確規(guī)定保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)和理賠流程。法律名詞：權(quán)屬證書(shū)：指證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件，如房產(chǎn)證。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。賠償責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償損失的責(zé)任。協(xié)商解決：指合同糾紛發(fā)生時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商的方式達(dá)成一致，解決糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：房屋內(nèi)有家具或電器乙方應(yīng)對(duì)家具和電器進(jìn)行妥善使用和保管，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將家具和電器恢復(fù)至初始狀態(tài)，不得故意損壞。2.特殊場(chǎng)合：乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修補(bǔ)充條款：如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，雙方同意：乙方在裝修前應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并提交裝修方案。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。3.特殊場(chǎng)合：乙方有寵物補(bǔ)充條款：考慮到乙方攜帶寵物，甲乙雙方協(xié)商如下：乙方需確保寵物不會(huì)對(duì)鄰居造成干擾，并負(fù)責(zé)寵物的日常清潔和照看。若因?qū)櫸镌斐傻膿p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。附件列表：1.房屋平面圖：提供房屋的布局圖，明確各個(gè)房間的界限。2.家具和電器清單：列出房屋內(nèi)所有的家具和電器，包括品牌、型