娛樂場(chǎng)所租賃合同范例2024年

?娛樂場(chǎng)所租賃合同范例2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃場(chǎng)所及用途1.2乙方租賃甲方娛樂場(chǎng)所的用途為：_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)所的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫：_______元整。3.2乙方支付租金的方式為：_______（一次支付/分期支付）。如為分期支付，具體支付方式和時(shí)間如下：_______3.3乙方應(yīng)在約定的付款日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、保證金4.1為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，大寫：_______元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)所擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將租賃場(chǎng)所出租給乙方。5.2甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃場(chǎng)所按現(xiàn)狀交付給乙方使用。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修和維護(hù)，確保租賃場(chǎng)所符合租賃用途。5.4甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃場(chǎng)所，不得無故收回。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場(chǎng)所。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和裝修。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.4乙方在租賃期間造成租賃場(chǎng)所損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按對(duì)方實(shí)際損失支付賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)所的合法性：在簽訂合同前，雙方需確認(rèn)甲方對(duì)租賃場(chǎng)所有合法的出租權(quán)。解決辦法：進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，要求甲方提供房產(chǎn)證明等相關(guān)文件。法律名詞解釋：出租權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有者或使用權(quán)人將其財(cái)產(chǎn)（如房屋、土地等）提供給他人使用并收取租金的權(quán)利。2.明確租賃用途：合同中應(yīng)明確乙方的租賃用途，防止乙方擅自改變用途。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租賃用途，并約定未經(jīng)同意改變用途的違約責(zé)任。法律名詞解釋：租賃用途：指承租方使用租賃財(cái)產(chǎn)的目的和范圍。3.租金及支付方式的明確：合同中應(yīng)明確租金數(shù)額、支付方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期及逾期支付的違約金比例。法律名詞解釋：租金：指出租方因出租財(cái)產(chǎn)而向承租方收取的費(fèi)用。違約金：指合同一方因違反合同規(guī)定而向另一方支付的賠償金。4.保證金：指為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。5.維修義務(wù)：指出租方或承租方對(duì)租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修和維護(hù)的義務(wù)。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。確定保證金數(shù)額及退還條件：在合同中明確保證金的數(shù)額、退還條件和時(shí)間。明確維修責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定租賃場(chǎng)所的維修責(zé)任方，以及維修的具體內(nèi)容和范圍。不可抗力條款：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任免除和合同履行方式。1.特殊場(chǎng)合：舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)所舉辦超過______人參與的大型活動(dòng)，乙方應(yīng)提前______天通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理必要的安全審批手續(xù)。2.特殊場(chǎng)合：場(chǎng)所裝修或改造補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前提交裝修方案給甲方審批，并確保裝修改造后的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。1.房產(chǎn)證明：證明這個(gè)場(chǎng)地確實(shí)是甲方的，乙方可以安心租。2.租賃場(chǎng)所平面圖：乙方得看看場(chǎng)地的布局，規(guī)劃一下怎么用。3.安全驗(yàn)收合格證明：確保這個(gè)場(chǎng)地是安全合規(guī)的，可以放心使用。房產(chǎn)證明：就是甲方的一個(gè)小本本，證明這個(gè)地方是甲方的。租賃場(chǎng)所平面圖：就是一張圖，讓乙方知道場(chǎng)地的樣子，方便規(guī)劃。4.裝修方案及預(yù)算：如果乙方要裝修，這個(gè)得有，讓甲方知道乙方要怎么弄。5.大型活動(dòng)安全預(yù)案：搞大活動(dòng)的時(shí)候，這個(gè)預(yù)案很重要，確保大家的安全。6.特殊場(chǎng)合：延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間補(bǔ)充條