建筑外包合同范本2024年

?建筑外包合同范本2024年合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要將其建筑工程中的部分外包給乙方，為確保雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條工程期限2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程延期：如因甲方原因導致工程延期，甲方應按照乙方實際發(fā)生的費用給予補償；如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條工程價款3.1工程總價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的____%作為預付款。（2）進度款：乙方按照甲方認可的工程進度，每月向甲方提交工程進度報告及結算單，甲方在收到結算單后____個工作日內(nèi)支付相應進度款。（3）結算款：工程竣工驗收合格后，乙方在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提交完整的工程結算資料，甲方在收到資料后____個工作日內(nèi)支付剩余合同總價款的____%作為結算款。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到甲方要求。4.2工程驗收標準：按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行驗收。4.3工程驗收程序：乙方在工程竣工后向甲方提交驗收申請，甲方在收到申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時支付預付款、進度款或結算款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算標準為：逾期付款金額的____%。5.3乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算標準為：合同總價款的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式等信息準確無誤。2.工程描述：合同中應詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，避免因描述不清導致的合同糾紛。3.工程期限：明確工程的開工日期和竣工日期，并對延期情況進行約定，以便在延期發(fā)生時雙方有據(jù)可依。4.工程價款：明確工程總價款、付款方式及進度，確保雙方在價款支付上無爭議。5.工程質(zhì)量及驗收：約定工程質(zhì)量標準及驗收程序，保障工程質(zhì)量符合雙方約定。6.違約責任：明確雙方在違反合同規(guī)定時應承擔的違約責任，以便在違約情況發(fā)生時進行追究。7.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在合同履行過程中發(fā)生糾紛時能夠高效解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，以補充合同內(nèi)容，確保合同完整性。3.法律訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.預付款：合同中約定的一種付款方式，指甲方在合同簽訂后一定時間內(nèi)向乙方支付的一部分合同價款。2.進度款：根據(jù)工程進度按比例支付的款項，用于補償乙方已完成的工程部分。3.結算款：工程竣工驗收合格后，乙方根據(jù)合同約定向甲方提交結算資料，甲方支付剩余合同價款。4.違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行事宜產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式。6.補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.環(huán)保要求嚴格的工程：應用場合：比如在生態(tài)保護區(qū)或者需要特別保護的自然景觀區(qū)進行的建筑項目。2.文化遺產(chǎn)附近的工程：應用場合：在歷史建筑或文化遺址附近進行的建筑工作。3.高科技研發(fā)中心的工程：應用場合：在高科技研發(fā)中心進行的建筑或裝修工程。合同所需要的附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.工程施工方案4.環(huán)保評估報告（如適用）5.考古監(jiān)督報告（如適