小區(qū)消防維保合同書模板

小區(qū)消防維保合同書模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語二、合同目的2.1甲方為保障項(xiàng)目小區(qū)消防安全，提高火災(zāi)防控能力，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，特委托乙方對(duì)項(xiàng)目小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行專業(yè)維保服務(wù)。2.2乙方同意按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的消防維保服務(wù)，確保項(xiàng)目小區(qū)消防設(shè)施正常運(yùn)行。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)項(xiàng)目小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、檢測(cè)、搶修等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（2）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行年度檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告；（3）對(duì)消防設(shè)施故障進(jìn)行搶修，確保設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行；（4）提供消防設(shè)施操作、維護(hù)、保養(yǎng)等方面的培訓(xùn)和技術(shù)支持；（5）協(xié)助甲方開展消防安全檢查、火災(zāi)隱患整改等工作。3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。服務(wù)計(jì)劃應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)人員、服務(wù)流程等。四、服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面合同；若雙方未能達(dá)成一致，合同自動(dòng)終止。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：（1）年度服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（2）年度檢測(cè)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（3）搶修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.2甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付首年度服務(wù)費(fèi)用。后續(xù)年度服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)于每年合同期限起始日前______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保障乙方在項(xiàng)目小區(qū)開展服務(wù)所需的工作條件；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）保守乙方的商業(yè)秘密。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供專業(yè)、高效的消防維保服務(wù)；（2）對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)響應(yīng)，并采取措施予以解決；（3）對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及時(shí)告知甲方，并提出整改建議；（4）保守甲方的商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改。如乙方整改不力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1乙方服務(wù)計(jì)劃書；9.2乙方消防設(shè)施年度檢測(cè)報(bào)告；9.3乙方消防設(shè)施搶修記錄；9.4雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語二、合同目的2.1甲方為保障項(xiàng)目小區(qū)消防安全，提高火災(zāi)防控能力，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，特委托乙方對(duì)項(xiàng)目小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行專業(yè)維保服務(wù)，并引入丙方作為監(jiān)管方，以確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.2乙方同意按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的消防維保服務(wù)，并接受丙方的監(jiān)管。2.3丙方同意對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)項(xiàng)目小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、檢測(cè)、搶修等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容同第一篇范文。（1）對(duì)乙方服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)；（2）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方報(bào)告；（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改，并向甲方報(bào)告；（4）協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議。四、服務(wù)期限4.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2丙方的監(jiān)管期限與乙方服務(wù)期限相同。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用同第一篇范文。5.2甲方應(yīng)向丙方支付監(jiān)管費(fèi)用，監(jiān)管費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。監(jiān)管費(fèi)用應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3丙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用和監(jiān)管費(fèi)用。六、三方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保障乙方和丙方在項(xiàng)目小區(qū)開展服務(wù)所需的工作條件；（2）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用和監(jiān)管費(fèi)用；（4）享有乙方和丙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（5）保守乙方和丙方的商業(yè)秘密。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供專業(yè)、高效的消防維保服務(wù)；（2）接受丙方的監(jiān)管，并積極配合丙方履行監(jiān)管職責(zé)；（3）對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)響應(yīng)，并采取措施予以解決；（4）保守甲方的商業(yè)秘密。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)；（2）對(duì)甲方負(fù)責(zé)，維護(hù)甲方權(quán)益；（3）保守甲方的商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方整改不力，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方整改，并扣除相應(yīng)監(jiān)管費(fèi)用；（2）丙方整改不力，甲方有權(quán)解除與丙方的合同，并要求丙方支付違約金；（3）丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1乙方服務(wù)計(jì)劃書；9.2乙方消防設(shè)施年度檢測(cè)報(bào)告；9.3乙方消防設(shè)施搶修記錄；9.4丙方監(jiān)管報(bào)告；9.5雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。十、第三方介入的意義和目的10.1引入丙方作為監(jiān)管方，旨在確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。10.2丙方的介入有助于甲方更好地監(jiān)督乙方，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語二、合同目的2.1甲方為保障其商業(yè)綜合體的安全秩序，提高安全管理水平，確保顧客及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全，特委托乙方提供專業(yè)的安保服務(wù)，并引入丙方作為服務(wù)質(zhì)量評(píng)估機(jī)構(gòu)，以確保乙方權(quán)益得到保障。2.2乙方同意按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的安保服務(wù)，并接受丙方的評(píng)估。2.3丙方同意對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保乙方權(quán)益不受侵害，維護(hù)乙方合理權(quán)益。三、服務(wù)內(nèi)容（1）制定并執(zhí)行安保工作計(jì)劃；（2）負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體的日常巡邏、監(jiān)控和應(yīng)急處理；（3）開展安全檢查，預(yù)防安全事故；（4）提供消防安全培訓(xùn)和演練；（5）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件。（1）定期對(duì)乙方的安保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方和乙方報(bào)告；（2）對(duì)乙方在服務(wù)過程中遇到的困難提供專業(yè)建議；（3）對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行評(píng)估，確保乙方權(quán)益不受侵害；（4）協(xié)助處理甲方與乙方之間的服務(wù)糾紛。四、服務(wù)期限4.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2丙方的評(píng)估期限與乙方服務(wù)期限相同。五、費(fèi)用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：（1）年度服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；（2）甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付首年度服務(wù)費(fèi)用。后續(xù)年度服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)于每年合同期限起始日前______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2甲方應(yīng)向丙方支付評(píng)估費(fèi)用，評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3乙方和丙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用和評(píng)估費(fèi)用。六、三方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保障乙方和丙方在商業(yè)綜合體開展服務(wù)所需的工作條件；（2）對(duì)乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用和評(píng)估費(fèi)用；（4）不得無故干涉乙方正常服務(wù)工作。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定提供專業(yè)、高效的安保服務(wù)；（2）享有丙方提供的專業(yè)評(píng)估服務(wù)，保障自身權(quán)益；（3）對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)響應(yīng)，并采取措施予以解決；（4）有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，確保乙方權(quán)益得到保障；（2）對(duì)乙方在服務(wù)過程中遇到的困難提供專業(yè)建議；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未能履行評(píng)估職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方整改，并扣除相應(yīng)評(píng)估費(fèi)用；（2）丙方整改不力，乙方有權(quán)要求更換丙方，并要求丙方支付違約金；（3）丙方違反合同約