洗煤廠租賃合同2024年

?洗煤廠租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物基本情況1.1甲方洗煤廠位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。1.2甲方洗煤廠內(nèi)的設施設備清單詳見附件一，甲方保證洗煤廠及設施設備在租賃期開始時符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應按年度支付租金，每年租金在當年_______月_______日前支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲方權(quán)利與義務4.1甲方保證在租賃期內(nèi)，洗煤廠的設施設備正常運行，并對設備進行定期維護。4.2甲方應在租賃期開始前向乙方提供洗煤廠的設施設備清單，并協(xié)助乙方了解洗煤廠的生產(chǎn)流程。4.3甲方有權(quán)對乙方使用洗煤廠的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用。4.4甲方應承擔租賃期間洗煤廠的維修、保養(yǎng)責任。五、乙方權(quán)利與義務5.1乙方按照約定用途使用洗煤廠，不得擅自改變洗煤廠的用途。5.2乙方應合理使用洗煤廠的設施設備，定期進行檢查，確保生產(chǎn)安全。5.3乙方在租賃期間對洗煤廠進行改造或增加設備，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。5.4乙方應按約定時間支付租金，逾期支付的，應按逾期天數(shù)支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2甲方未按約定提供洗煤廠或設施設備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保租賃物的合法性：租賃的洗煤廠必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用或出租。一、注意事項及解決辦法：1.租賃物檢查：在簽訂合同前，乙方應認真檢查洗煤廠及設施設備，確保其符合約定條件。解決辦法：簽訂合同前進行實地考察，并留存相關(guān)檢查記錄。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃的具體起始和終止日期。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并規(guī)定續(xù)租的具體程序。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有洗煤廠所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，獲得洗煤廠使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.違約金：指合同當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的金錢賠償。4.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，為了補充或變更原合同內(nèi)容，雙方另外簽訂的協(xié)議。5.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的主要負責人。3.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約金。解決辦法：設立明確的租金支付時間節(jié)點，并提前通知乙方支付。4.維修保養(yǎng)責任：明確雙方在租賃期間的維修保養(yǎng)責任。解決辦法：在合同中詳細約定維修保養(yǎng)的責任人和責任范圍。6.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：如果洗煤廠附近要進行環(huán)保整治補充條款：若因政府環(huán)保整治需要，導致洗煤廠需要停工配合，甲方應提前通知乙方，并相應延長租賃期限。2.特殊場合：乙方需要擴大生產(chǎn)，增加設備補充條款：乙方因生產(chǎn)需要增加設備，應提前與甲方協(xié)商，并在取得甲方同意后進行。新增設備歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權(quán)自行處理。3.特殊場合：遇到不可抗力因素，如自然災害補充條款：因不可抗力因素導致洗煤廠無法正常使用，雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)實際情況協(xié)商租賃期限的調(diào)整。4.特殊場合：甲方需要更新設備補充條款：甲方在租賃期間如有設備更新需求，應提前通知乙方，并確保更新后的設備生產(chǎn)效率不低于原有設備。下面是合同所需的附件列表：1.附件一：洗煤廠設施設備清單這個清單上會寫明所有的設備名稱、型號、數(shù)量等信息，確保乙方知道租用了哪些東西。附件二：租金支付方式和時間表這個附件會詳細說明租金怎么付，什么時候付，避免以后為了這些小事