離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范文2024年

?離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書范文2024年合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方因感情破裂，已達成離婚協(xié)議，現(xiàn)就雙方共有的房產(chǎn)進行分割，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：__________，房產(chǎn)證編號：__________，房產(chǎn)面積：__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)：__________。1.2房產(chǎn)所有權(quán)：甲乙雙方共同共有。第二條房產(chǎn)分割方案2.2房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)支付乙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為乙方所占房產(chǎn)份額的補償。2.3甲方支付給乙方的房產(chǎn)補償款，應(yīng)在雙方辦理離婚手續(xù)后_______日內(nèi)一次性支付完畢。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照各自所占房產(chǎn)份額承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)在辦理離婚手續(xù)后_______日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)證明文件和資料。3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)過戶資料后_______日內(nèi)，辦理完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，各自享有各自份額的房產(chǎn)所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實導(dǎo)致的一切后果，由提供方承擔(dān)。4.3甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定支付房產(chǎn)補償款，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行付款義務(wù)。第六條爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________乙方（女方）：__________簽名/蓋章：__________日期：__________注意事項：1.合同真實性：甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容及所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，避免因信息不實導(dǎo)致的法律風(fēng)險。2.自愿原則：合同基于甲乙雙方的自愿協(xié)商達成，任何一方不得采取欺詐、脅迫等手段使對方違背真實意愿簽訂合同。3.權(quán)利義務(wù)明確：甲乙雙方在合同中應(yīng)明確各自的房產(chǎn)份額、支付補償款的金額及期限、過戶手續(xù)的辦理等事項。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約責(zé)任，一旦出現(xiàn)違約情況，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：1.信息核實：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的房產(chǎn)信息，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以保障自身合法權(quán)益。3.及時履行：雙方應(yīng)按照合同約定及時履行各自的義務(wù)，避免因延遲履行產(chǎn)生的糾紛。4.友好協(xié)商：一旦出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決問題。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.自愿協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過交流、討論達成一致意見的過程。2.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一個主體轉(zhuǎn)移至另一個主體的法律行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：雙方子女即將成年，考慮子女利益和監(jiān)護權(quán)分配。補充條款：“考慮到雙方子女即將成年，甲乙雙方同意在房產(chǎn)分割后，為子女提供穩(wěn)定的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境。若子女選擇與一方共同居住，另一方應(yīng)尊重子女的選擇，并不得干預(yù)子女的正常生活。同時，雙方應(yīng)共同承擔(dān)子女的教育和生活費用，直至子女獨立?！?.場合：一方計劃出國發(fā)展，需要快速處理房產(chǎn)分割事宜。補充條款：“鑒于甲方計劃出國發(fā)展，雙方同意在合同簽訂后，加快房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理速度。甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，乙方應(yīng)積極配合，確保過戶手續(xù)在_______日內(nèi)完成，以便甲方能夠順利辦理出國手續(xù)。”3.場合：一方健康狀況不佳，需要特別關(guān)照。補充條款：“考慮到乙方健康狀況不佳，甲方同意在房產(chǎn)分割后，為乙方提供適當(dāng)?shù)木幼l件。若乙方需要醫(yī)療照顧，甲方應(yīng)盡