房地產(chǎn)項目策劃服務(wù)協(xié)議2024年

?房地產(chǎn)項目策劃服務(wù)協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條項目概述項目名稱：_________________項目地址：_________________項目性質(zhì)：_________________項目規(guī)模：_________________第二條乙方服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析；（2）項目定位與策劃；（3）產(chǎn)品設(shè)計及建議；（4）營銷策略制定；（5）品牌推廣與策劃；（6）甲方要求的其他策劃服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保策劃方案的科學(xué)性、合理性和可行性，保證策劃方案符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)（1）項目的相關(guān)背景資料；（2）項目的基本情況；（3）甲方對項目的期望與要求；（4）甲方認(rèn)為有必要提供的其他資料。3.2甲方有權(quán)對乙方提供的策劃方案進行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進行修改，直至雙方達成一致。3.3甲方應(yīng)按時支付乙方策劃服務(wù)費用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為本項目提供專業(yè)、高效的策劃服務(wù)。4.2乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)確保策劃方案的實施效果，對策劃結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照約定時間提交策劃成果，并保證成果質(zhì)量。第五條服務(wù)費用與支付5.1本項目策劃服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整），雙方約定支付方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)支付乙方預(yù)付款人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（2）乙方提交策劃成果并通過甲方審核后，甲方支付乙方余款人民幣_______元（大寫：____________________元整）。5.2甲方支付乙方策劃服務(wù)費用時，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議策劃服務(wù)費用的_______%。6.2乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成策劃服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的策劃服務(wù)費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于在合同執(zhí)行過程中進行有效溝通。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：雙方應(yīng)詳細列出乙方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設(shè)計等，以確保雙方對服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)有共同的理解。3.資料提供：甲方應(yīng)按時向乙方提供項目所需的相關(guān)資料，以保證乙方能夠順利進行策劃工作。4.費用支付：雙方應(yīng)明確策劃服務(wù)費用的金額、支付方式及時間，并確保支付過程的透明和合規(guī)。5.保密條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，防止商業(yè)秘密泄露給第三方。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額或計算方式。7.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：指合同中委托他人辦理事務(wù)的一方，在此合同中為房地產(chǎn)項目的擁有者。2.受托方（乙方）：指合同中接受委托辦理事務(wù)的一方，在此合同中為提供房地產(chǎn)項目策劃服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。3.策劃服務(wù)費用：指甲方支付給乙方，作為乙方提供項目策劃服務(wù)的報酬。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定支付給乙方的部分款項，作為乙方開展工作的初步資金。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成對方的損失。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.爭議解決：指合同雙方在執(zhí)行合同過程中，因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：房地產(chǎn)開發(fā)商首次涉足新市場，對當(dāng)?shù)厥袌霾皇煜?。補充條款：“鑒于甲方對新市場的不熟悉，乙方應(yīng)提供額外的市場環(huán)境分析，包括但不限于當(dāng)?shù)卣?、市場趨勢、競爭對手分析等，以幫助甲方更好地了解市場情況。為此，雙方約定，乙方需在合同簽訂后15天內(nèi)，提交一份詳細的市場分析報告?！?.場合：房地產(chǎn)項目涉及特殊性質(zhì)，如文化遺產(chǎn)保護、環(huán)保要求等。補充條款：“考慮到本項目的特殊性，乙方在進行策劃時，應(yīng)特別關(guān)注并遵守相關(guān)的文化遺產(chǎn)保護和環(huán)保法律法規(guī)。若因乙方策劃方案導(dǎo)致項目違反相關(guān)法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失?！?.場合：甲方要求乙方提供長期跟蹤服務(wù)。補充條款：“甲方希望乙方在項目策劃實施后，提供為期一年的跟蹤服務(wù)，以確保策劃效果與預(yù)期相符。為此，雙方約定，乙方在策劃服務(wù)費用之外，需額外提供跟蹤服務(wù)，費用為人民幣_______元。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方提供的項目背景資料及基本概況項目規(guī)劃文件項目土地使用證項目投資預(yù)算2.附件二：乙方策劃服務(wù)方案大綱市場調(diào)研報告項目定位建議設(shè)計方案草圖3.附件三：費用支付明細表預(yù)付款支