柑橘園承包合同模板

柑橘園承包合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術語1.3“柑橘園”指位于______省______市______縣（區(qū)）的柑橘種植園，具體范圍以附件一《柑橘園四至圖》為準。1.4“承包期”指甲方將柑橘園承包給乙方的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止之日止。二、承包事項2.1甲方同意將柑橘園承包給乙方，乙方同意承包甲方柑橘園。2.2乙方在承包期內(nèi)享有柑橘園的經(jīng)營權、管理權及收益權。2.3乙方在承包期內(nèi)應按照甲方提供的柑橘園現(xiàn)狀及規(guī)劃進行經(jīng)營管理，不得改變土地用途。三、承包期限3.1本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、承包費用及支付方式4.1乙方在承包期內(nèi)應向甲方支付承包費用，具體金額及支付方式如下：（1）承包費用為每年人民幣______元；（2）乙方應于每年______月______日前向甲方支付當年的承包費用。4.2甲方收到乙方支付的承包費用后，應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營管理柑橘園；（2）甲方應保證柑橘園權屬清晰，無爭議；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，為乙方提供必要的支持。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權依法經(jīng)營、管理柑橘園，并享有相應的收益；（2）乙方應按照合同約定支付承包費用；（3）乙方應合理使用柑橘園，不得損壞原有設施，保護生態(tài)環(huán)境。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金金額為當年承包費用的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應簽訂書面協(xié)議。8.2在承包期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、附件9.1附件一：《柑橘園四至圖》9.2附件二：《柑橘園現(xiàn)狀及規(guī)劃說明書》9.3附件三：《柑橘園設施清單》十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年______月______日乙方（蓋章）：________年______月______日一、特殊應用場景一：柑橘園轉(zhuǎn)包1.修改條款2.2，明確乙方將承包權轉(zhuǎn)包給第三方的權利和義務；2.在條款4.1中增加轉(zhuǎn)包費用的支付方式和時間；3.在條款6.1中增加轉(zhuǎn)包方違約責任的相關內(nèi)容；4.在條款8.1中增加轉(zhuǎn)包合同解除和終止的相關約定。二、特殊應用場景二：柑橘園聯(lián)合經(jīng)營1.在條款2.3中明確雙方的投資比例和收益分配方式；2.在條款4.1中調(diào)整承包費用的支付方式，可能涉及利潤分配；3.在條款5.2中增加聯(lián)合經(jīng)營管理責任和義務的劃分；4.在條款7.1中增加聯(lián)合經(jīng)營過程中爭議解決的具體辦法。三、特殊應用場景三：柑橘園短期租賃1.修改條款3.1，明確短期租賃的具體期限；2.在條款4.1中調(diào)整租賃費用的支付方式和時間；3.在條款5.2中增加租賃期間乙方的使用和維護責任；4.在條款8.2中增加租賃合同提前解除的相關約定。四、特殊應用場景四：柑橘園抵押貸款1.在條款2.1中增加抵押物的具體描述和抵押權的設立；2.在條款4.1中調(diào)整貸款金額、利率和還款方式；3.在條款6.1中增加抵押物處置的相關約定；4.在條款7.1中增加貸款糾紛的解決途徑。五、特殊應用場景五：柑橘園自然災害風險1.在條款5.1中增加甲方對自然災害風險的責任承擔；2.在條款6.2中增加因自然災害導致合同無法履行時的處理辦法；3.在條款8.2中增加自然災害導致合同終止的相關約定。1.土地權屬糾紛：在簽訂合同前，務必核實柑橘園的土地權屬，避免因權屬不清導致的糾紛。解決辦法：要求甲方提供土地權屬證明，并進行實地調(diào)查。2.承包費用支付：乙方應按時支付承包費用，避免因拖欠費用導致的合同糾紛。解決辦法：設立提醒機制，確保按時支付。3.柑橘園設施維護：乙方在經(jīng)營過程中應妥善維護柑橘園設施，避免設施損壞影響生產(chǎn)經(jīng)營。解決辦法：定期檢查設施，及時維修。4.自然災害風險：雙方應提前制定自然災害應對措施，降低損失。解決辦法：購買農(nóng)業(yè)保險，制定應急預案。1.《柑橘園四至圖》：這個圖要詳細標明柑橘園的具體位置和邊界，確保雙方對土地范圍沒有異議。2.《柑橘園現(xiàn)狀及規(guī)劃說明書》：這份說明書要詳細介紹柑橘園的現(xiàn)狀、種植情況以及未來的發(fā)展規(guī)劃，讓乙方心里有底。3.《柑橘園設施清單》：這個清單要列出柑橘園里所有的設施和設備，包括但不限于灌溉系統(tǒng)、倉庫、農(nóng)用機械等，以便乙方了解和接管。4.《承包費用支付憑證》：這個憑證是乙方支付承包費用的依據(jù)，每次支付后都要保存好，以備查證。5.《合同解除及終止協(xié)議》：如果合同提前解除或終止，雙方需要簽訂這份協(xié)議，明確解除或終止的原因、責任及后續(xù)處理事宜。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權與檢查權1.甲方有權定期或不定期對柑橘園的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和檢查。2.甲方有權要求乙方提供柑橘園的經(jīng)營報表和相關資料。說明：此條款賦予甲方對柑橘園經(jīng)營狀況的監(jiān)督權，確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營管理。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權1.在承包期內(nèi)，若乙方計劃出售柑橘園內(nèi)的產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權。2.乙方出售產(chǎn)品前，應向甲方提供產(chǎn)品詳情和價格，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。說明：此條款保障甲方在產(chǎn)品銷售方面的利益，確保甲方對柑橘園產(chǎn)品的控制權。附加條款三：甲方對乙方經(jīng)營計劃的審批權1.乙方在實施新的經(jīng)營計劃或重大變更前，需提交書面計劃給甲方審批。2.甲方應在收到乙方計劃后十五個工作日內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。說明：此條款確保甲方對柑橘園經(jīng)營方向的控制，避免乙方擅自改變經(jīng)營計劃。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方經(jīng)營自主權1.乙方在承包期內(nèi)享有完全的經(jīng)營自主權，甲方不得無故干涉乙方的日常經(jīng)營活動。2.乙方有權根據(jù)市場情況自主決定種植計劃、銷售策略等。說明：此條款保障乙方在經(jīng)營過程中的自主權，減少甲方對乙方經(jīng)營活動的干預。附加條款二：乙方對柑橘園設施的改造權1.乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對柑橘園的設施進行改造，但不得改變土地用途。2.乙方進行改造前，應將改造方案書面通知甲方，并取得甲方同意。說明：此條款允許乙方對柑橘園設施進行必要的改造，以提高經(jīng)營效率。附加條款三：乙方對甲方提供的支持服務的要求權1.甲方應按照合同約定為乙方提供必要的支持服務，包括技術指導、市場信息等。2.乙方有權要求甲方提供相關服務，甲方未能提供或提供的服務不符合約定，乙方有權要求甲方整改。說明：此條款確保甲方履行支持服務的義務，保障乙方的合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：第三方中介的服務內(nèi)容1.第三方中介應提供合同談判、簽訂及履行的相關服務。2.第三方中介應確保雙方權益，公正中立地處理合同相關事宜。說明：此條款明確第三方中介的服務內(nèi)容和職責，保障雙方利益。附加條款二：第三方中介的保密義務1.第三方中介應對合同雙方的商業(yè)秘密和隱私信息承擔保密義務。2.若