福永指標(biāo)房買賣合同書協(xié)議書書

福永指標(biāo)房買賣合同書協(xié)議書書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“賣方”指甲方，即擁有房產(chǎn)所有權(quán)并同意出售房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。（2）“買方”指乙方，即愿意購買房產(chǎn)并支付相應(yīng)價(jià)款的自然人、法人或其他組織。（3）“房產(chǎn)”指甲方同意出售、乙方同意購買的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋及其附屬設(shè)施。（4）“合同價(jià)款”指甲方出售房產(chǎn)給乙方所約定的價(jià)格，包括房產(chǎn)本體價(jià)值及附屬設(shè)施價(jià)值。二、房產(chǎn)買賣2.1甲方向乙方出售房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：（1）房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；（3）房產(chǎn)用途：__________；（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。2.2乙方同意購買甲方出售的房產(chǎn)，并按照本合同約定的條款支付合同價(jià)款。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余合同價(jià)款，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。四、房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部合同價(jià)款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同價(jià)款的__________%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同價(jià)款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、附件7.1本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）甲方身份證明復(fù)印件；（4）乙方身份證明復(fù)印件；（5）其他相關(guān)文件。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“甲方”指擁有房產(chǎn)所有權(quán)并同意出售房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。（2）“乙方”指愿意購買房產(chǎn)并支付相應(yīng)價(jià)款的自然人、法人或其他組織。（3）“丙方”指為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（4）“房產(chǎn)”指甲方同意出售、乙方同意購買的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋及其附屬設(shè)施。（5）“合同價(jià)款”指甲方出售房產(chǎn)給乙方所約定的價(jià)格，包括房產(chǎn)本體價(jià)值及附屬設(shè)施價(jià)值。二、房產(chǎn)買賣及丙方服務(wù)2.1甲方向乙方出售房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：（1）房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；（3）房產(chǎn)用途：__________；（4）房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。2.2丙方作為甲乙雙方的居間方，負(fù)責(zé)為雙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余合同價(jià)款，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。四、房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部合同價(jià)款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按時(shí)交付房產(chǎn)，并在房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、甲方權(quán)利與利益條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)要求丙方對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。5.4甲方有權(quán)在房產(chǎn)過戶完成后，要求丙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：__________元。六、乙方違約及限制條款6.1如乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同價(jià)款的__________%。6.2乙方在房產(chǎn)過戶前，不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)賠償。6.3乙方在房產(chǎn)過戶后，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常使用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、丙方責(zé)任與權(quán)益7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3丙方有權(quán)在甲乙雙方履行合同義務(wù)后，收取居間服務(wù)費(fèi)。7.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部資料。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、附件9.1本合同附件包括：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）甲方身份證明復(fù)印件；（4）乙方身份證明復(fù)印件；（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（6）其他相關(guān)文件。10.1本合同引入丙方作為居間方，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。10.2以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，提高甲方在交易過程中的話語權(quán)，確保甲方利益最大化。10.3通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，有利于構(gòu)建公平、公正、透明的房產(chǎn)交易環(huán)境，促進(jìn)房產(chǎn)市場健康發(fā)展第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“甲方”指擁有土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織，同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）“乙方”指愿意購買土地使用權(quán)并支付相應(yīng)價(jià)款的自然人、法人或其他組織。（3）“丙方”指為甲乙雙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。（4）“土地使用權(quán)”指甲方同意轉(zhuǎn)讓、乙方同意購買的土地使用權(quán)，位于__________市__________區(qū)__________路__________號，具體面積和用途詳見附件。（5）“合同價(jià)款”指甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方所約定的價(jià)格。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及丙方服務(wù)2.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)具體情況如下：（1）土地地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；（2）土地面積：__________平方米；（3）土地用途：__________；（4）土地現(xiàn)狀：__________。2.2丙方作為甲乙雙方的居間方，負(fù)責(zé)為雙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；（2）協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（3）監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余合同價(jià)款，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。四、土地使用權(quán)交付及過戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部合同價(jià)款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按時(shí)交付土地使用權(quán)，并在土地使用權(quán)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。五、乙方權(quán)利與利益條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限和方式交付土地使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)要求丙方對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。5.4乙方有權(quán)在土地使用權(quán)過戶完成后，要求丙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：__________元。六、甲方違約及限制條款6.1如甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同價(jià)款的__________%。6.2甲方在土地使用權(quán)過戶前，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)賠償。6.3甲方在土地使用權(quán)過戶后，如因自身原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、丙方責(zé)任與權(quán)益7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。7.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3丙方有權(quán)在甲乙雙方履行合同義務(wù)后，收取居間服務(wù)費(fèi)。7.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供辦理土地使用權(quán)過戶所需的全部資料。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。九、附件9.1本合同附件包括：（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）甲方身份證