二手房房屋出售合同書范本

二手房房屋出售合同書范本第一篇范文：合同編號：__________名稱：【填寫賣方全名】地址：【填寫賣方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫賣方聯(lián)系郵箱】名稱：【填寫買方全名】地址：【填寫買方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫買方聯(lián)系郵箱】一、房屋描述1.1房屋位置：賣方保證該房屋位于【填寫房屋地址】。1.2房屋面積：賣方保證該房屋的面積為【填寫房屋面積】平方米。1.3房屋權屬：賣方保證該房屋不存在任何權屬爭議，并擁有完全的處分權。二、購買價格2.1買方同意以人民幣【填寫購買價格】元（大寫：【填寫大寫金額】）的價格購買該房屋。三、付款方式首付款：【填寫首付款金額】，在簽訂本合同時支付；尾款：【填寫尾款金額】，在【填寫尾款支付日期】前支付。四、房屋交付4.1賣方應在收到全部購房款后【填寫交付日期】內(nèi)將該房屋交付給買方。五、稅費承擔5.1本合同項下的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由【填寫承擔方】承擔。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【填寫爭議解決機構】解決。八、合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務的履行。九、其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件：1.房屋產(chǎn)權證明2.房屋平面圖3.雙方身份證明文件賣方簽字：____________________買方簽字：____________________簽訂日期：【填寫簽訂日期】第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________名稱：【填寫賣方全名】地址：【填寫賣方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫賣方聯(lián)系郵箱】名稱：【填寫買方全名】地址：【填寫買方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫買方聯(lián)系郵箱】名稱：【填寫中介方全名】地址：【填寫中介方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫中介方聯(lián)系郵箱】一、房屋描述1.1房屋位置：賣方保證該房屋位于【填寫房屋地址】。1.2房屋面積：賣方保證該房屋的面積為【填寫房屋面積】平方米。1.3房屋權屬：賣方保證該房屋不存在任何權屬爭議，并擁有完全的處分權。二、購買價格2.1買方同意以人民幣【填寫購買價格】元（大寫：【填寫大寫金額】）的價格購買該房屋。三、付款方式首付款：【填寫首付款金額】，在簽訂本合同時支付；尾款：【填寫尾款金額】，在【填寫尾款支付日期】前支付。四、房屋交付4.1賣方應在收到全部購房款后【填寫交付日期】內(nèi)將該房屋交付給買方。五、稅費承擔5.1本合同項下的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由【填寫承擔方】承擔。六、中介方的權利和義務6.1中介方應按照本合同的約定，為賣方和買方提供房屋交易服務，包括但不限于協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)、提供房屋信息等。6.2中介方有權按照本合同的約定收取中介服務費，中介服務費為房屋成交價的【填寫中介服務費比例】%。6.3中介方應保證所提供的房屋信息的真實性、準確性和完整性，如因中介方提供的信息不真實、不準確或不完整導致房屋交易或產(chǎn)生糾紛的，中介方應承擔相應的責任。七、甲方的權利7.1甲方（賣方）有權按照本合同的約定收取購房款，并保證房屋權屬清晰、無爭議。7.2甲方有權要求中介方按照本合同的約定提供房屋交易服務，并有權要求中介方承擔因中介方原因?qū)е路课萁灰谆虍a(chǎn)生糾紛的責任。八、乙方的違約及限制條款8.1乙方（買方）應按照本合同的約定支付購房款，如乙方未按照約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方應按照本合同的約定接收房屋，并保證房屋的使用符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，如乙方未按照約定接收房屋或使用房屋不符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的生效、修改和終止9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。9.3本合同的終止不影響三方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務的履行。十、其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。附件：1.房屋產(chǎn)權證明2.房屋平面圖3.三方身份證明文件賣方簽字：____________________買方簽字：____________________中介方簽字：____________________簽訂日期：【填寫簽訂日期】本合同的簽訂，旨在明確三方在房屋交易過程中的權利和義務，保障交易的順利進行。通過引入中介方，可以為賣方和買方提供專業(yè)的房屋交易服務，降低交易風險，提高交易效率。同時，本合同以甲方（賣方）的權益為主導，增加了甲方的權利條款和多種利益條款，以保障甲方的合法權益。通過設定乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，防止乙方違約第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________名稱：【填寫賣方全名】地址：【填寫賣方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫賣方聯(lián)系郵箱】名稱：【填寫買方全名】地址：【填寫買方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫買方聯(lián)系郵箱】名稱：【填寫中介方全名】地址：【填寫中介方地址】聯(lián)系郵箱：【填寫中介方聯(lián)系郵箱】一、房屋描述1.1房屋位置：賣方保證該房屋位于【填寫房屋地址】。1.2房屋面積：賣方保證該房屋的面積為【填寫房屋面積】平方米。1.3房屋權屬：賣方保證該房屋不存在任何權屬爭議，并擁有完全的處分權。二、購買價格2.1買方同意以人民幣【填寫購買價格】元（大寫：【填寫大寫金額】）的價格購買該房屋。三、付款方式首付款：【填寫首付款金額】，在簽訂本合同時支付；尾款：【填寫尾款金額】，在【填寫尾款支付日期】前支付。四、房屋交付4.1賣方應在收到全部購房款后【填寫交付日期】內(nèi)將該房屋交付給買方。五、稅費承擔5.1本合同項下的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由【填寫承擔方】承擔。六、中介方的權利和義務6.1中介方應按照本合同的約定，為賣方和買方提供房屋交易服務，包括但不限于協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)、提供房屋信息等。6.2中介方有權按照本合同的約定收取中介服務費，中介服務費為房屋成交價的【填寫中介服務費比例】%。6.3中介方應保證所提供的房屋信息的真實性、準確性和完整性，如因中介方提供的信息不真實、不準確或不完整導致房屋交易或產(chǎn)生糾紛的，中介方應承擔相應的責任。七、乙方的權利7.1乙方（買方）有權按照本合同的約定支付購房款，并保證房屋權屬清晰、無爭議。7.2乙方有權要求中介方按照本合同的約定提供房屋交易服務，并有權要求中介方承擔因中介方原因?qū)е路课萁灰谆虍a(chǎn)生糾紛的責任。八、甲方的違約及限制條款8.1甲方（賣方）應按照本合同的約定收取購房款，如甲方未按照約定收取購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方應按照本合同的約定交付房屋，并保證房屋的使用符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，如甲方未按照約定交付房屋或房屋使用不符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。九、合同的生效、修改和終止9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同的任何修改和補充均需以書面形式作出，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。9.3本合同的終止不影響三方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務的履行。十、其他條款10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。附件：1.房屋產(chǎn)權證明2.房屋平面圖3.三方身份證明文件賣方簽字：____________________買方簽字：____________________中介方簽字：________________