二手房屋租賃合同書書

二手房屋租賃合同書書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方出租的位于________________的二手房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金支付時間為每月__日前。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2合同期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方負責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合居住條件。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方進行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面進行，口頭變更、解除與終止無效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：《租賃物清單》9.2附件二：《租賃物交接確認書》9.3附件三：《租賃物維修記錄》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方出租的位于________________的二手房屋及其附屬設(shè)施?！白赓U期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段?！暗谌椒?wù)”指丙方為甲乙雙方提供的房屋租賃相關(guān)服務(wù)。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每期租金支付時間為每月__日前。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2合同期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、第三方服務(wù)及費用5.1丙方負責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋查驗、租金催收、維修協(xié)調(diào)等。5.2丙方有權(quán)按照合同約定向乙方收取服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.3乙方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費用，否則丙方有權(quán)暫?；蚪K止為乙方提供的服務(wù)。六、甲方的權(quán)利與利益6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行查驗，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后，要求乙方按照租賃物的實際損壞程度支付賠償金。6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責(zé)任。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。7.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用或賠償金。7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。八、合同的變更、解除與終止8.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面進行，口頭變更、解除與終止無效。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附件10.1附件一：《租賃物清單》10.2附件二：《租賃物交接確認書》10.3附件三：《租賃物維修記錄》本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，提高租賃市場的規(guī)范程度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為租賃物的所有權(quán)人，有權(quán)對租賃物進行合理管理和使用，保障自身權(quán)益的同時，促使乙方遵守合同約定，維護租賃市場的穩(wěn)定。通過引入第三方主體，強化甲方的權(quán)益，有利于構(gòu)建公平、公正、和諧的租賃關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“供應(yīng)商品”指甲方提供的商品?！安少彅?shù)量”指乙方采購的商品數(shù)量?！暗谌椒?wù)”指丙方為甲乙雙方提供的商品交易相關(guān)服務(wù)。二、商品供應(yīng)及采購數(shù)量2.1甲方同意向乙方供應(yīng)商品，乙方同意采購該商品。2.2采購數(shù)量為____件，具體規(guī)格型號詳見附件一《商品清單》。三、商品價格及支付方式3.1商品價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/件。3.2乙方應(yīng)按合同約定的數(shù)量和價格支付貨款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3乙方支付貨款后，甲方應(yīng)及時安排發(fā)貨。四、丙方服務(wù)及費用4.1丙方負責(zé)為甲乙雙方提供商品交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于商品質(zhì)量檢驗、物流協(xié)調(diào)、售后服務(wù)等。4.2丙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3甲方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費用，否則丙方有權(quán)暫?；蚪K止為甲方提供的服務(wù)。五、乙方的權(quán)利與利益5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量提供商品。5.2乙方有權(quán)在商品驗收合格后，要求甲方提供正規(guī)發(fā)票。5.3乙方有權(quán)在商品存在質(zhì)量問題或甲方違約時，要求丙方協(xié)助處理，保障乙方權(quán)益。5.4乙方有權(quán)在甲方未按約定發(fā)貨時，要求甲方支付違約金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供商品的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方提供的商品存在質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求甲方更換或退貨，并支付相應(yīng)的賠償金。6.3甲方未按時發(fā)貨的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.4甲方不得將合同項下的商品轉(zhuǎn)售給第三方，否則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。七、合同的變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面進行，口頭變更、解除與終止無效。7.2在合同履行過程中，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個工作日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：《商品清單》9.2附件二：《商品質(zhì)量檢驗報告》9.3附件三：《售后服務(wù)記錄》本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，