2024年房屋出租合同標準范本（二篇）

第2頁共2頁2024年房屋出租合同標準范本甲方身份為出租方，姓名不詳，身份證號碼未提供，乙方身份為承租方，姓名未提供，身份證號碼同樣未提供。雙方已達成一致，甲方同意將位于特定位置的房屋租賃給乙方用于居住。具體條款如下：1.租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。2.月租金設(shè)定為____元，乙方需每_____支付一次，金額為人民幣(大寫)____元(￥____元)，之后的每次支付需提前____天進行。3.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方需維護房屋內(nèi)所有設(shè)施，如有損壞需修復并承擔相應賠償。同時，乙方需確保防火、防盜、防漏水等安全措施，因乙方過失造成的損失由乙方自行承擔。4.租賃期為固定期限，自____年____月____日至____年____月____日。期間，如一方欲提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方?jīng)Q定出售房屋，乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。5.乙方需按時支付租金，否則將被視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。同時，乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費用。6.乙方在入住時需向甲方支付____元保證金，退房時，若房屋設(shè)施完好，未發(fā)生欠費，甲方將全額退還保證金。乙方需確保在居住期間遵守法律，保障房屋及自身財產(chǎn)和人身安全，如發(fā)生違法或安全事故，乙方需自行承擔法律責任。7.本合同自雙方簽字之日起生效。房屋初始狀態(tài)：水表____噸，氣表____立方，電表____度。甲方(出租方)簽名：乙方(承租方)簽名：____年____月____日2024年房屋出租合同標準范本（二）1、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方的；2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课菰斐蓳p害，且在甲方通知的合理期限內(nèi)未修復的；3、乙方未經(jīng)許可改變租賃合同規(guī)定的使用用途，或利用房屋從事非法活動的；4、乙方累計拖欠租金達到或超過個月的。2、租賃期間，乙方逾期支付水、電、煤氣(天然氣)等相關(guān)使用費用，應按逾期天數(shù)及上述費用的%支付滯納金。若逾期達到或超過兩個月，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果。3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方中途退租的，須按合同總租金的%向甲方支付違約金。若違約金不足以補償甲方損失，乙方還需承擔賠償責任。4、租賃期滿，乙方應按期歸還房屋。逾期歸還的，每逾期一天，乙方應支付原日租金兩倍的違約金。九、甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，應按日租金的兩倍向乙方支付違約金。逾期超過七天，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止合同。除違約金外，甲方還需賠償乙方因違約造成的實際經(jīng)濟損失。2、租賃期間，非本合同第八條第1項規(guī)定的情況，甲方提前解除合同，收回房屋的，應退還剩余租金及未使用費用，并按合同總租金的%支付違約金。若違約金不足彌補乙方損失，甲方還需承擔賠償責任。3、因甲方房屋權(quán)屬問題或非法出租導致合同無效，甲方需賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。十、產(chǎn)權(quán)變更1、如甲方通過法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋，須提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。十一、解約規(guī)定1、租賃期滿后一天內(nèi)，乙方應將租賃房屋及附屬設(shè)備完好歸還甲方。2、乙方歸還房屋時應保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置，乙方不得提出異議。3、租賃期間，乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；(2)未經(jīng)甲方同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；(3)對租賃房屋造成損害，在甲方要求的合理期限內(nèi)未修復；(4)擅自改變租賃合同規(guī)定的房屋使用用途；(5)利用租賃房屋存放危險物品或從事違法活動；(6)逾期支付水、電、煤氣(天然氣)、電話、物業(yè)管理等費用，對甲方造成嚴重損害；(7)拖欠租金一個月以上。十二、免責條件1、甲乙雙方協(xié)商一致的；2、因不可抗力導致本合同無法履行的；3、根據(jù)政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；4、根據(jù)政府拆遷公告規(guī)定時間需拆除房屋的。5、因上述原因解除合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。十三、其他約定1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充條款，補充條款與附件與本合同具有同等法律效力。2、甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，應先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意提交當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、補充規(guī)定法人代表：_____聯(lián)系電話：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____地址：_____