冷庫承包合同書

冷庫承包合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義及術(shù)語1.2“冷庫”指甲方擁有并用于儲存冷凍、冷藏貨物的設(shè)施。1.3“承包期”指甲方將冷庫承包給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“承包金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。二、合同主體名稱：__________住所：__________法定代表人：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________三、承包事項(xiàng)3.1甲方同意將冷庫承包給乙方，乙方同意承包甲方冷庫。3.2承包期內(nèi)，乙方享有冷庫的使用、管理及收益權(quán)。3.3乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的冷庫設(shè)施及設(shè)備清單（詳見附件一）進(jìn)行經(jīng)營。四、承包期限4.1本合同承包期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、承包金及支付方式5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的承包金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金。5.2承包金支付方式為按年支付，每年支付一次。5.3乙方應(yīng)在每年承包期開始之日起____日內(nèi)支付當(dāng)年承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包金。（2）甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫的維修、保養(yǎng)及安全隱患整改。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用冷庫。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用冷庫，確保冷庫設(shè)施及設(shè)備完好。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的冷庫管理制度，服從甲方管理。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同當(dāng)年承包金的____%。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、合同變更、解除及終止9.1甲乙雙方同意，合同變更、解除及終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在承包期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。十、附件1.冷庫設(shè)施及設(shè)備清單（附件一）2.冷庫管理制度（附件二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方法定代表人（簽字）：__________乙方法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及術(shù)語1.2“冷庫”指甲方擁有并用于儲存冷凍、冷藏貨物的設(shè)施。1.3“承包期”指甲方將冷庫承包給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“承包金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。1.5“丙方”指為甲乙雙方提供擔(dān)保、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。二、合同主體名稱：__________住所：__________法定代表人：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________三、承包事項(xiàng)3.1甲方同意將冷庫承包給乙方，乙方同意承包甲方冷庫。3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。四、承包期限4.1本合同承包期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、承包金及支付方式5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的承包金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金。5.2承包金支付方式為按年支付，每年支付一次。5.3乙方應(yīng)在每年承包期開始之日起____日內(nèi)支付當(dāng)年承包金。六、甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包金。（2）甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用冷庫。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用冷庫，確保冷庫設(shè)施及設(shè)備完好。（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的冷庫管理制度，服從甲方及丙方管理。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，對乙方違約行為進(jìn)行糾正。（3）丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中的糾紛。七、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款7.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。7.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期檢查，并向甲方報(bào)告。7.3甲方有權(quán)在乙方未按期支付承包金時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。八、乙方違約及限制條款8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同當(dāng)年承包金的____%。8.2乙方在承包期內(nèi)不得擅自改變冷庫用途，否則甲方有權(quán)解除合同。8.3乙方在承包期內(nèi)不得將冷庫轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。九、爭議解決9.1本合同履行過程中如有爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，三方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十、合同變更、解除及終止10.1甲乙丙三方同意，合同變更、解除及終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2在承包期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同。十一、附件1.冷庫設(shè)施及設(shè)備清單（附件一）2.冷庫管理制度（附件二）本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方法定代表人（簽字）：__________乙方法定代表人（簽字）：__________丙方法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________丙方介入的意義和目的在于，作為第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方履行合同，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于提高乙方履行合同的積極性，確保冷庫的正常運(yùn)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為冷庫的所有者，擁有絕對的權(quán)益保障需求。甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)冷庫的穩(wěn)定運(yùn)營，確保甲方在承包期內(nèi)的收益。甲方主導(dǎo)有利于對乙方進(jìn)行有效約束，防止乙方違約行為，保障甲乙雙方合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及術(shù)語1.2“倉儲設(shè)施”指甲方擁有并用于儲存貨物的設(shè)施。1.3“租賃期”指甲方將倉儲設(shè)施租賃給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。1.5“丙方”指為甲乙雙方提供擔(dān)保、監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。二、合同主體名稱：__________住所：__________法定代表人：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________名稱：__________住所：__________法定代表人：__________三、租賃事項(xiàng)3.1甲方同意將倉儲設(shè)施租賃給乙方，乙方同意租賃甲方倉儲設(shè)施。3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。四、租賃期限4.1本合同租賃期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。5.2租金支付方式為按季支付，每季支付一次。5.3乙方應(yīng)在每個(gè)租賃季度開始之日起____日內(nèi)支付當(dāng)季租金。六、甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)遵守丙方制定的監(jiān)督規(guī)定，接受丙方的監(jiān)督。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉儲設(shè)施。（2）乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，確保設(shè)施完好。（3）乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，對甲方違約行為進(jìn)行糾正。（3）丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中的糾紛。七、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款7.1乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。7.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的倉儲設(shè)施維護(hù)情況進(jìn)行定期檢查，并向乙方報(bào)告。7.3乙方有權(quán)在甲方未按期提供合格倉儲設(shè)施時(shí)，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。八、甲方違約及限制條款8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同當(dāng)季租金的____%。8.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變倉儲設(shè)施用途，否則乙方有權(quán)解除合同。8.3甲方在租賃期內(nèi)不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。九、爭議解決9.1本合同履行過程中如有爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，三方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十、合同變更、解除及終止10.1甲乙丙三方同意，合同變更、解除及終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同。十一、附件1.倉儲設(shè)施清單（附件一）2.倉儲設(shè)施管理制度（附件二）本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方法定代表人（簽字）：__________乙方法定代表人（簽字）：__________丙方法定法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目