2024年房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、公平及誠實(shí)信用的基本原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法承租之房屋轉(zhuǎn)租予乙方，并由乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋概況1.甲方依法承租的房產(chǎn)位于_______，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)租給乙方。該房產(chǎn)建筑面積為737平方米。2.乙方承諾，將依據(jù)本合同約定的用途使用該房產(chǎn)，即_______。二、轉(zhuǎn)租期限及交付安排1.雙方約定，甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付乙方使用。轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方確保此轉(zhuǎn)租期限未超出其原租賃合同的有效期限。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方則需按時返還。若乙方有續(xù)租意向，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.雙方商定，該房產(chǎn)的年租金為人民幣柒拾伍萬元整（￥750,000元），即月租金按此折算。2.乙方應(yīng)于每月的前五個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月租金。四、其他費(fèi)用及責(zé)任1.轉(zhuǎn)租期間，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備維護(hù)及物業(yè)管理等各項費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。2.若乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)或其附屬設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)按原租賃合同的約定，在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方逾期未維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)。若乙方拒絕修復(fù)，甲方或出租人有權(quán)代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)租期間，若出租人計劃對房產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，甲方應(yīng)及時通知乙方。雙方可就具體事宜另行協(xié)商。5.乙方若需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，必須事先通知甲方，并由甲方按照原租賃合同的約定征得出租人的書面同意。若需經(jīng)相關(guān)部門審批的，則應(yīng)事先報請核準(zhǔn)。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）改變房屋用途導(dǎo)致房屋受損的；（4）乙方行為造成房屋主體結(jié)構(gòu)損害的；（5）乙方未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或交換承租房屋的；（6）乙方累計逾期支付租金超過____個月的。第十條違約責(zé)任除本合同其他條款規(guī)定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還需承擔(dān)以下責(zé)任：1.若轉(zhuǎn)租房屋在交付時存在瑕疵，甲方應(yīng)在交付之日起____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。若逾期未修復(fù)，甲方同意減免租金，并相應(yīng)調(diào)整本合同中的租金條款。2.在房屋轉(zhuǎn)租期間，若甲方非依本合同約定擅自解除合同、提前收回房屋，甲方需向乙方支付相當(dāng)于月租金____倍的違約金。若此違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方未按約定或超出約定范圍和要求裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.在房屋轉(zhuǎn)租期間，若乙方非依本合同約定擅自退租，乙方需向甲方支付相當(dāng)于月租金____倍的違約金。若此違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需負(fù)責(zé)賠償。第十一條其他約定事項（此處根據(jù)實(shí)際需要填寫，例如雙方對房屋使用、維護(hù)、修繕等方面的特別約定）第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提交仲裁委員會依據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十三條合同生效及登記備案1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，正本____份，雙方各執(zhí)____份；副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副本具有同等法律效力。3.本合同及其附件中的空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。4.本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。5.自本合同生效之日起____日內(nèi)，由（甲方/乙方）持本合同及相關(guān)證明文件向_____申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。合同變更、終止時，由（甲方/乙方）在變更、終止之日起____日內(nèi)向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因未辦理或未及時辦理登記備案手