家園轉(zhuǎn)讓建筑合同模板

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標題：家園轉(zhuǎn)讓建筑合同模板

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的家園建筑及附屬設施轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其合法擁有的位于（地址）的家園建筑及附屬設施（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物的轉(zhuǎn)讓范圍包括：建筑物、構筑物、土地使用權、附屬設施及設備等。

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲乙雙方確認，標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的____%；

（2）標的物交付之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2甲方負責辦理標的物的土地使用權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3乙方應在接收標的物后，按照相關法律法規(guī)辦理房屋所有權證等手續(xù)。

四、甲方承諾

4.1甲方保證對標的物擁有合法、完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方保證標的物不存在任何抵押、查封等權利限制。

4.3甲方保證標的物的建筑質(zhì)量符合國家規(guī)定，不存在安全隱患。

五、乙方承諾

5.1乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，應按照約定的時間和方式使用標的物。

5.2乙方在使用標的物過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得用于違法活動。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.2甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格____%的違約金。

6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：_________