住房按揭合同模板

住房按揭合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住房按揭合同模板

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額

甲方購(gòu)買的住房總價(jià)為人民幣【】元（大寫：【】元整），甲方向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款，貸款金額為人民幣【】元（大寫：【】元整）。

第二條貸款期限

貸款期限為【】年，自甲方實(shí)際收到貸款之日起計(jì)算。

第三條貸款利率

貸款利率為【】%（年利率），按中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第四條還款方式

1.甲方按月還款，每月還款金額為【】元，還款時(shí)間為每月【】日前。

2.還款方式為等額本息還款法。

第五條擔(dān)保方式

1.甲方以購(gòu)買的住房作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.甲方同意將購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方保管。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方的法律責(zé)任。

第七條其他約定

1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開(kāi)展貸款業(yè)務(wù)。

2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的生效、變更和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第九條合同附件

1.甲方提供的身份證明、收入證明等相關(guān)文件。

2.購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等與本次貸款相關(guān)的文件。

甲方（借款人）：

乙方（貸款人）：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況，仔細(xì)閱讀并修改