農(nóng)村購買商鋪合同模板

農(nóng)村購買商鋪合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：農(nóng)村購買商鋪合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方農(nóng)村商鋪事宜，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________（具體地址），建筑面積為____平方米。

1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方持有商鋪的合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方購買后需按照約定的用途合法經(jīng)營。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方購買商鋪，購買價格為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方商鋪總價的30%作為定金，即人民幣____元整（大寫：__________________________元整）；

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余的70%購房款，即人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。

第三條交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)延遲交付商鋪。

3.3雙方應(yīng)共同配合辦理商鋪過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照約定時間交付商鋪，并保證商鋪符合約定的用途。

4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，并按照約定的用途合法經(jīng)營。

4.4雙方應(yīng)共同維護商鋪的合法權(quán)益，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×商鋪總價×0.01%。

5.3乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)延遲交付商鋪，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式同上。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：____年__月__日

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