商業(yè)用地別墅銷售合同模板

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商業(yè)用地別墅銷售合同模板

甲方（賣方）：【甲方名稱】

乙方（買方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的商業(yè)用地別墅事宜，達成如下協(xié)議：

一、別墅基本情況

1.1別墅位于【別墅地址】，別墅編號為：【別墅編號】，別墅占地面積：【占地面積】平方米，建筑面積：【建筑面積】平方米。

1.2別墅規(guī)劃用途為：【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)期限至：【土地使用權(quán)期限】。

1.3別墅現(xiàn)狀：【別墅現(xiàn)狀描述】，是否需要裝修：【是否需要裝修】。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣【購買價格】元購買上述別墅。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起【付款時間】內(nèi)支付人民幣【首付款金額】元作為首付款；

（2）剩余房款人民幣【尾款金額】元，乙方向銀行申請貸款，貸款額度：【貸款額度】元，貸款期限：【貸款期限】年。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)及時為乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

三、交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)將別墅交付給乙方使用。

3.2別墅交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收，確認別墅符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證別墅符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保別墅交付時具備居住條件。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，并按照約定時間完成貸款申請。

4.3甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護雙方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定交付別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的【違約金比例】%。

5.2乙方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的【違約金比例】%。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方名稱】

乙方（買方）：【乙方名稱】

簽訂日期：【簽訂日期】