公證房產(chǎn)合同協(xié)議書

公證房產(chǎn)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公證房產(chǎn)合同協(xié)議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：

2.房產(chǎn)證號(hào)：

3.土地使用權(quán)證號(hào)：

4.房屋所有權(quán)人：

5.房屋用途：

6.建筑面積：

7.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：

二、成交價(jià)格及支付方式

1.成交價(jià)格：人民幣（大寫）：仟佰拾萬仟佰拾元整（小寫）：￥元。

2.付款方式：

a)乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：仟佰拾元整（小寫）：￥元；

b)乙方在年月日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：仟佰拾萬仟佰拾元整（小寫）：￥元；

c)乙方在年月日前，通過貸款方式支付剩余房款。

3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房產(chǎn)過戶及交付

1.甲方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。

2.乙方在過戶過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅、中介費(fèi)等。

3.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。

2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付逾期過戶違約金，違約金為逾期過戶期間成交價(jià)格的日萬分之五。

3.乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款期間成交價(jià)格的日萬分之五。

五、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢、款項(xiàng)結(jié)清之日終止。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

地址：地址：

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