商品預(yù)售房備案合同模板

商品預(yù)售房備案合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品預(yù)售房備案合同模板

甲方（預(yù)售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.1項目名稱：____________

1.2項目地址：____________

1.3房屋座落：____________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________

1.5房屋面積：____平方米

1.6房屋用途：住宅

1.7房屋預(yù)售許可證號：____________

二、購買方式及價格

2.1乙方同意購買甲方預(yù)售的上述商品房，購買方式為預(yù)售。

2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：

（1）預(yù)訂款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為預(yù)訂款；

（2）首付款：乙方應(yīng)在____年__月__日前向甲方支付首付款人民幣____元；

（3）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付時向甲方支付剩余房款人民幣____元。

2.3房款支付方式如下：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）轉(zhuǎn)賬支付；

（3）其他方式：____________。

2.4甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時間接收房款，并出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間將商品房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的商品房后及時進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收合格的證明。

3.3如乙方對商品房有異議，應(yīng)在驗收合格證明出具后三個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供具體的異議內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到異議后十個工作日內(nèi)采取措施予以解決。

四、售后服務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定提供售后服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量保證、維修保養(yǎng)等。

4.2乙方在購買商品房后，應(yīng)按照甲方提供的使用說明進(jìn)行使用，并按照約定的時間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時間交付商品房的，應(yīng)按照乙方已支付房款總額的__%向乙方支付違約金。

5.2甲方未按照約定交付商品房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的房款及賠償相應(yīng)的損失。

5.3乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)按照已支付房款總額的__%向甲方支付違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商品房交付完畢之日終止。

甲方（預(yù)售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：____年__月__日

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