小飯館出租合同模板

小飯館出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小飯館出租合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租小飯館給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、出租物及用途

1.1甲方出租位于（具體地址）的小飯館給乙方經(jīng)營。

1.2乙方承租該小飯館僅限于從事餐飲業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為（人民幣）元/月，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。

3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金（人民幣）元。

4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃物完好無損、清潔衛(wèi)生返還給甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，將押金無息退還給乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租的小飯館符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，按時支付租金。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付遲延支付金額千分之五的違約金。

7.3乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽字）：__________代表（簽字）：____