二手房屋抵押借款合同模板

二手房屋抵押借款合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

二手房屋抵押借款合同模板

甲方（借款人）：【姓名】

乙方（貸款人）：【姓名】

鑒于甲方擬購買位于【地址】的二手房屋（以下簡稱“房屋”），并向乙方申請借款人民幣【金額】（以下簡稱“貸款”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條貸款金額、用途及還款方式

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣【金額】，用于購買房屋。

1.2甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃，按時足額償還貸款本息。

1.3還款方式如下：

（1）按月還款：每月【還款日】前，甲方應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付給乙方。

（2）等額本息還款：每月還款金額固定，包含當(dāng)月貸款本金及利息，具體還款金額按照雙方約定的還款計(jì)劃執(zhí)行。

第二條房屋抵押

2.1甲方同意將購買的房屋抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。

2.2抵押物價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。如房屋價(jià)值低于貸款金額，甲方應(yīng)提供其他擔(dān)保措施，以確保貸款的安全。

2.3本合同簽訂后，乙方有權(quán)要求甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。

第三條貸款期限及利率

3.1本貸款期限為【期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

3.2貸款年利率為【利率】，按年計(jì)息。

3.3貸款逾期利息按日加收【逾期利率】，計(jì)算至實(shí)際還款日止。

第四條合同的變更、解除和終止

4.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

4.2在貸款期限內(nèi)，如甲方提前償還貸款，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算利息。

4.3在貸款期限內(nèi)，如乙方提前收回貸款，應(yīng)提前通知甲方，并按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)算利息。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按時足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還貸款本息及逾期利息；

（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息及逾期利息；

（3）向甲方追償因此造成的一切損失。

5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部償還完畢之日終止。

甲方（借款人）：【簽名】

乙方（貸款人）：【簽名】

簽訂日期：【日期】

請您根據(jù)實(shí)際情況修改