北京存量房合同模板

北京存量房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京存量房合同模板

一、概述

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的位于北京市的存量房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

二、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于北京市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋面積：____平方米。

2.房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)類型：____，土地使用權(quán)終止日期：____年__月__日。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（請(qǐng)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：已裝修、未裝修等）。

三、交易價(jià)格

1.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付剩余房款。

四、支付方式

1.乙方支付定金后，剩余房款分____次支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整；

（2）____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整；

（3）____年__月__日前支付人民幣_(tái)___元整。

2.乙方逾期支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

五、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。違約金計(jì)算方式為：房產(chǎn)交易價(jià)格×日利率×逾期天數(shù)。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：