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文檔簡介
全新割讓低價出讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:全新割讓低價出讓合同模板
一、合同背景
鑒于甲方(以下稱“出讓方”)擁有某地塊的使用權(quán),并有意向?qū)⒃摰貕K割讓給乙方(以下稱“受讓方”);乙方愿意接受甲方的割讓,雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就地塊割讓事宜達(dá)成以下合同條款。
二、地塊概況
1.地塊位置:___________(具體地址)
2.地塊面積:___________(平方米)
3.土地用途:___________(住宅、商業(yè)等)
4.使用年限:___________(年)
5.他項(xiàng)權(quán)利:無
三、割讓價格
1.甲方同意以人民幣(大寫):____萬元整(小寫):¥____元的價格將地塊割讓給乙方。
2.乙方應(yīng)在簽署本合同后____個工作日內(nèi),向甲方支付全部割讓款項(xiàng)。
四、割讓程序
1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地塊使用權(quán)過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、協(xié)助辦理土地使用權(quán)證等。
2.乙方在取得土地使用權(quán)證后,按照國家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定,負(fù)責(zé)地塊的開發(fā)、建設(shè)、使用和管理。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證地塊權(quán)屬清晰,無任何糾紛和債務(wù)糾紛,并承擔(dān)因地塊權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。
2.乙方應(yīng)按照地塊規(guī)劃用途使用土地,并承擔(dān)因違規(guī)使用土地導(dǎo)致的法律責(zé)任。
3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù),共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
2.若甲方未按約定時間辦理地塊使用權(quán)過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還已支付的割讓款項(xiàng),并向乙方支付違約金。
七、爭議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至地塊使用權(quán)過戶完畢之日止。
甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________
代表(簽名):_________________
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