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小產(chǎn)權(quán)買賣轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
小產(chǎn)權(quán)買賣轉(zhuǎn)讓合同模板
合同編號:____________
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:____________市____________區(qū)____________街道____________號;
1.2房屋面積:____平方米;
1.3房屋所有權(quán)證號:____________;
1.4房屋現(xiàn)狀:____(完好/需維修);
1.5甲方取得房屋的方式:____(購買/繼承/其他)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元(大寫:____________________元整);
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶;
2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)向乙方交付房屋及相關(guān)鑰匙。
三、過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移
3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3.2甲方應(yīng)在過戶完成后,將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方;
3.3乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后,按照相關(guān)規(guī)定辦理水電煤等戶號變更手續(xù)。
四、合同的履行及違約責(zé)任
4.1甲方應(yīng)保證所出售房屋的權(quán)利清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛;
4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金;
4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任;
4.4如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
5.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
簽訂日期:____________年____________月____________日
這是小編精心編寫的合同文檔,
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