農村建設用地出讓合同三篇

農村建設用地出讓合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出讓方）：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農村建設用地使用權出讓給乙方使用，乙方接受并支付相應價款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權出讓甲方同意將其位于____________的農村建設用地使用權（以下簡稱土地）出讓給乙方使用，土地面積為____________平方米。第二條土地使用權出讓價款乙方同意按照本合同約定的價格和付款方式，向甲方支付土地使用權出讓價款，總金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。第三條付款方式乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權出讓價款的____%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；剩余款項乙方應在本合同簽訂之日起____個月內支付完畢。第四條土地使用權交付甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地使用權交付給乙方。交付的土地應符合下列條件：土地使用權證照齊全；土地現狀符合乙方所需的用途；土地上的建筑物、構筑物等符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第五條土地使用權使用期限本合同項下的土地使用權使用期限為____年，自土地使用權交付之日起計算。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應提前____個月向甲方提出續(xù)期申請，并按照當時的市場價格支付土地使用權出讓價款。第六條雙方的權利和義務甲方應保證其出讓的土地使用權合法、有效，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。乙方應按照本合同約定的價格和付款方式，及時足額支付土地使用權出讓價款。乙方應按照土地使用權證照記載的用途使用土地，如需改變用途，應依法辦理相關手續(xù)。乙方在合同期限內不得將土地使用權轉讓給第三方，如需轉讓，應事先征得甲方的書面同意。第七條違約責任甲方未按照本合同約定交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權出讓價款的____%。乙方未按照本合同約定支付土地使用權出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________法定代表人：____________法定代表人：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（出讓方）：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于____________的農村建設用地使用權，且乙方擬用于____________（項目名稱），經甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出讓農村建設用地使用權給乙方使用，乙方接受并支付相應價款等事項，達成如下協(xié)議：第一條服務內容、數量與質量甲方同意將其農村建設用地使用權出讓給乙方使用，土地面積為____________平方米。乙方應按照約定的用途合理利用土地，并確保土地使用符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條費用與支付2.1乙方應支付給甲方土地使用權出讓價款，總金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，在本合同簽訂之日起____個工作日內支付土地使用權出讓價款的____%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；剩余款項乙方應在本合同簽訂之日起____個月內支付完畢。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地使用權交付給乙方。交付的土地應符合本合同約定的條件。3.2乙方應按約定接收土地，并對土地現狀進行驗收。如乙方發(fā)現土地不符合約定的，應在接收土地之日起____個工作日內向甲方提出，由甲方負責解決。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權出讓價款的____%。4.2乙方未按照本合同約定支付土地使用權出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。第五條知識產權5.1土地使用權及相關權益均屬于甲方所有，乙方使用該土地不得侵犯甲方的知識產權。5.2乙方在使用土地過程中產生的知識產權，歸乙方所有，但乙方應保證其使用不侵犯甲方的合法權益。第六條合同變更與解除6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。6.2如乙方未按約定支付土地使用權出讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）保證土地使用權合法、有效，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵；（2）按照約定交付土地使用權；（3）必要的協(xié)助，確保乙方順利使用土地。7.2乙方權利與義務：（1）按照約定支付土地使用權出讓價款；（2）按照約定用途合理利用土地，并確保土地使用符合相關法律法規(guī)的規(guī)定；（3）維護甲方的合法權益，不得侵犯甲方的知識產權。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應予以嚴格保密。9.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及相關的保密信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：____________法定代表人：____________法定代表人：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內容請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（出讓方）：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于____________的農村建設用地使用權，且乙方擬用于____________（項目名稱），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出讓農村建設用地使用權給乙方使用，乙方接受并支付相應價款等事項，達成如下協(xié)議：第一條服務內容、數量與質量甲方同意將其農村建設用地使用權出讓給乙方使用，土地面積為____________平方米。乙方應按照約定的用途合理利用土地，并確保土地使用符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條費用與支付2.1乙方應支付給甲方土地使用權出讓價款，總金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，在本合同簽訂之日起____個工作日內支付土地使用權出讓價款的____%，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；剩余款項乙方應在本合同簽訂之日起____個月內支付完畢。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將土地使用權交付給乙方。交付的土地應符合本合同約定的條件。3.2乙方應按約定接收土地，并對土地現狀進行驗收。如乙方發(fā)現土地不符合約定的，應在接收土地之日起____個工作日內向甲方提出，由甲方負責解決。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用權出讓價款的____%。4.2乙方未按照本合同約定支付土地使用權出讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。第五條知識產權5.1土地使用權及相關權益均屬于甲方所有，乙方使用該土地不得侵犯甲方的知識產權。5.2乙方在使用土地過程中產生的知識產權，歸乙方所有，但乙方應保證其使用不侵犯甲方的合法權益。第六條合同變更與解除6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字（或蓋章）確認。6.2如乙方未按約定支付土地使用權出讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）保證土地使用權合法、有效，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵；（2）按照約定交付土地使用權；（3）必要的協(xié)助，確保乙方順利使用土地。7.2乙方權利與義務：（1）按照約定支付土地使用權出讓價款；（2）按照約定用途合理利用土地，并確保土地使用符合相關法律法規(guī)的規(guī)定；（3）維護甲方的合法權益，不得侵犯甲方的知識產權。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息，應予以嚴格保密。9.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及相關的保密信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________乙方（受讓方）：_____