商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議三篇

商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（業(yè)主）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修，公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序的維護，公共設(shè)施設(shè)備的運行及安全管理等。1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定和操作流程，配合甲方的管理工作。第二條服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件一。2.2乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的千分之一支付滯納金。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿前，雙方如需終止或續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、有序；（2）建立健全物業(yè)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量；（3）尊重乙方隱私，不得泄露乙方個人信息；（4）接受乙方的監(jiān)督和檢查，對乙方提出的合理意見和建議及時整改。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付物業(yè)管理費；（2）遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定和操作流程；（3）愛護公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（4）配合甲方的管理工作，協(xié)助甲方維護商業(yè)物業(yè)的安全和秩序。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上為商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整和補充。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（業(yè)主）：____________鑒于甲方具備商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理的權(quán)利、義務(wù)等事項達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)的內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方商業(yè)物業(yè)的管理與維護服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修，公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序的維護，公共設(shè)施設(shè)備的運行及安全管理等。1.2服務(wù)數(shù)量：按照附件一所列明的物業(yè)項目和服務(wù)內(nèi)容服務(wù)。1.3服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量，確保商業(yè)物業(yè)的安全、衛(wèi)生、有序。第二條服務(wù)費用與支付2.1服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照附件一約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方支付服務(wù)費用。2.2支付方式：乙方可以選擇以下第____種方式支付服務(wù)費用：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年支付；（4）其他方式：____。2.3支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期后的十日內(nèi)支付下一個周期的服務(wù)費用。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方交付物業(yè)管理區(qū)域，并辦理交接手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在接收物業(yè)管理區(qū)域后____個工作日內(nèi)對甲方的服務(wù)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對甲方的服務(wù)存在異議，應(yīng)在驗收合格后的十日內(nèi)向甲方提出，并書面材料。甲方應(yīng)在收到異議后十日內(nèi)回復(fù)乙方。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證其的服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意復(fù)制、傳播甲方的服務(wù)標(biāo)識、專利等技術(shù)信息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。5.3甲乙雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同的解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）符合合同約定的服務(wù)；（2）維護商業(yè)物業(yè)的安全和秩序；（3）尊重乙方的隱私和權(quán)益；（4）接受乙方的監(jiān)督和檢查。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付服務(wù)費用；（2）遵守甲方的管理制度和操作流程；（3）愛護公共設(shè)施設(shè)備；（4）協(xié)助甲方維護商業(yè)物業(yè)的安全和秩序。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除后五年內(nèi)。9.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________（注：以上為商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整和補充。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（業(yè)主）：____________鑒于甲方具備商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方需要甲方相應(yīng)的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理的權(quán)利、義務(wù)等事項達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方商業(yè)物業(yè)的管理與維護服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、維修，公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序的維護，公共設(shè)施設(shè)備的運行及安全管理等。1.2具體服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量要求詳見附件一。第二條服務(wù)費用與支付方式2.1乙方應(yīng)按照附件一約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方支付服務(wù)費用。2.2支付方式：乙方可以選擇以下第____種方式支付服務(wù)費用：（1）按月支付；（2）按季度支付；（3）按年支付；（4）其他方式：____。2.3支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期后的十日內(nèi)支付下一個周期的服務(wù)費用。第三條服務(wù)交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方交付物業(yè)管理區(qū)域，并辦理交接手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在接收物業(yè)管理區(qū)域后____個工作日內(nèi)對甲方的服務(wù)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。3.3如乙方對甲方的服務(wù)存在異議，應(yīng)在驗收合格后的十日內(nèi)向甲方提出，并書面材料。甲方應(yīng)在收到異議后十日內(nèi)回復(fù)乙方。第四條知識產(chǎn)權(quán)保護4.1甲方保證其的服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意復(fù)制、傳播甲方的服務(wù)標(biāo)識、專利等技術(shù)信息。第五條違約責(zé)任及賠償5.1甲方未按合同約定服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。5.3甲乙雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2合同的解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）符合合同約定的服務(wù)；（2）維護商業(yè)物業(yè)的安全和秩序；（3）尊重乙方的隱私和權(quán)益；（4）接受乙方的監(jiān)督和檢查。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時支付服務(wù)費用；（2）遵守甲方的管理制度和操作流程；（3）愛護公共設(shè)施設(shè)備；（4）協(xié)助甲方維護商業(yè)物業(yè)的安全和秩序。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除后五年內(nèi)。9.3違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：___________