企業(yè)級電子物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)合同

企業(yè)級電子物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)合同合同編號：__________甲方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：（1）“電子物業(yè)管理系統(tǒng)”是指乙方根據(jù)甲方需求開發(fā)的軟件系統(tǒng)，旨在提高甲方物業(yè)管理效率及質(zhì)量。（2）“甲方”是指上述甲方基本信息中填寫的公司。（3）“乙方”是指上述乙方基本信息中填寫的公司。1.2解釋本合同中的條款應(yīng)按照公平、誠信的原則進行解釋。若條款存在爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章：開發(fā)內(nèi)容與要求2.1開發(fā)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方開發(fā)一套企業(yè)級電子物業(yè)管理系統(tǒng)，包括但不限于以下功能：（1）物業(yè)基本信息管理；（2）物業(yè)費用管理；（3）物業(yè)維修管理；（4）物業(yè)安保管理；（5）物業(yè)租賃管理；（6）物業(yè)投訴管理；（7）報表統(tǒng)計與分析。2.2開發(fā)要求（1）乙方應(yīng)保證所開發(fā)的電子物業(yè)管理系統(tǒng)滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的開發(fā)需求文檔進行開發(fā)，并在開發(fā)過程中及時與甲方溝通。（3）乙方應(yīng)保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性、易用性和可擴展性。（4）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成開發(fā)工作。第三章：開發(fā)期限與交付3.1開發(fā)期限本合同項下的電子物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)期限為自合同簽訂之日起至__________止。3.2交付（1）乙方應(yīng)按照開發(fā)進度計劃，向甲方分階段提交開發(fā)成果。（2）乙方在開發(fā)完成后，應(yīng)向甲方提供以下文件：a.系統(tǒng)；b.系統(tǒng)操作手冊；c.系統(tǒng)安裝與部署指南；d.相關(guān)技術(shù)文檔。第四章：費用與支付4.1費用甲方應(yīng)向乙方支付以下費用：（1）開發(fā)費用：人民幣__________元（大寫：____________________元整）；（2）其他費用：如項目實施過程中發(fā)生的差旅費、材料費等，按照實際發(fā)生金額由甲方承擔(dān)。4.2支付方式甲方采用以下支付方式向乙方支付合同款項：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）開發(fā)進度達到50%時，支付合同總金額的30%；（3）開發(fā)完成后，支付合同總金額的30%；（4）系統(tǒng)上線運行穩(wěn)定后，支付合同總金額的10%。第五章：知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方保證所開發(fā)的電子物業(yè)管理系統(tǒng)不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方對所開發(fā)的電子物業(yè)管理系統(tǒng)享有知識產(chǎn)權(quán)，甲方僅獲得使用權(quán)。5.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的軟件系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式許可第三方使用。第五章后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提供。請甲方和乙方注意，本合同尚未完成，請繼續(xù)關(guān)注后續(xù)內(nèi)容。第六章：系統(tǒng)維護與升級6.1乙方應(yīng)在系統(tǒng)交付后提供一年的免費技術(shù)支持與維護服務(wù)。6.2在免費維護期滿后，甲方可以選擇與乙方簽訂維護服務(wù)合同，由乙方提供有償技術(shù)支持與維護服務(wù)。6.3乙方應(yīng)按照甲方需求對系統(tǒng)進行升級，升級費用雙方另行協(xié)商。6.4乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于系統(tǒng)故障的通知后，及時響應(yīng)并采取措施解決問題。第七章：違約責(zé)任7.1乙方若未能按照約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。7.2乙方若提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即進行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。7.3甲方若未按約定時間支付合同款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為滯納金。第七章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章：保密條款9.1雙方在合同履行過程中，對知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息負有保密義務(wù)。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后滿__________年。9.3雙方因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：合同的終止與解除10.1在以下情況下，合同可以終止：（1）合同履行完畢；（2）雙方達成一致，書面同意終止合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（4）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同。10.2在以下情況下，一方可以書面通知另一方解除合同：（1）對方嚴重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行；（2）對方違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：（1）已支付款項的，按照實際完成工作量進行結(jié)算；（2）未支付款項的，按照實際完成工作量支付；（3）雙方各自承擔(dān)因合同終止或解除所產(chǎn)生的費用。第十一章：法律適用與合規(guī)性11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。11.2雙方應(yīng)保證本合同的簽訂和履行符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定以及相關(guān)政策。第十二章：通知與送達12.1本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。12.2通知送達應(yīng)以快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，并在送達后視為已通知。12.3雙方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方，否則按照原聯(lián)系方式送達視為有效。第十三章：合同的修改與補充13.1本合同的修改或補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。13.2任何一方不得未經(jīng)對方同意，單方面修改或補充合同內(nèi)容。第十四章：不可抗力14.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。14.2由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。14.3受不可抗力影響的一方，可以根據(jù)影響程度部分或全部免除責(zé)任。第十五章：其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂