2024舊樓加裝電梯安裝合同范本 舊樓加裝電梯合同注意事項(xiàng)

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為提升住宅樓的居住品質(zhì)，解決居民出行難題，擬對(duì)位于__________的舊樓進(jìn)行電梯加裝；乙方具備電梯安裝資質(zhì)，愿意承擔(dān)電梯安裝工程。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________舊樓電梯加裝工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：電梯加裝及相關(guān)配套工程1.4工程規(guī)模：____層____戶第二條雙方義務(wù)2.1甲方義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、消防、質(zhì)檢等部門的手續(xù)；（2）向乙方提供施工場(chǎng)地，確保施工期間場(chǎng)地安全、暢通；（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與第三方之間的糾紛。2.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定的工期完成電梯安裝工程；（2）保證電梯安裝質(zhì)量，確保電梯安全運(yùn)行；（3）提供電梯安裝所需的圖紙、技術(shù)資料、設(shè)備及配件；（4）對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工安全。第三條合同價(jià)格3.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于電梯設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、質(zhì)保金等。3.3甲方支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）電梯安裝完畢，并通過驗(yàn)收后，支付乙方合同總價(jià)款的60%；（3）質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，支付乙方合同總價(jià)款的10%。第四條工期4.1電梯安裝工程自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月。4.2乙方如因客觀原因無法按照約定的工期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。4.3甲方如因特殊原因需要提前完成工程，應(yīng)向乙方提出書面要求，乙方應(yīng)盡力滿足甲方要求，但由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行電梯安裝，確保電梯安全、可靠、便捷。5.2電梯安裝完畢后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理及相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，方可投入使用。5.3電梯驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改到位，并重新組織驗(yàn)收。第六條質(zhì)保6.1電梯安裝工程質(zhì)保期為____年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保電梯安全運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按照逾期支付的金額向甲方追收違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期完成的工程量向乙方追收違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的完整性：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)合同條款，確保所有雙方達(dá)成的協(xié)議都被明確記錄。2.明確合同雙方的資質(zhì)：確認(rèn)甲方為合法的物業(yè)所有者或管理者，乙方為具備合法資質(zhì)的電梯安裝公司。3.工期與付款條款：注意工期的約定，確保工期符合實(shí)際需求，注意付款條款，確?？铐?xiàng)的支付與工程進(jìn)度相匹配。4.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供合格的電梯安裝服務(wù)，并確保電梯安裝后的安全運(yùn)行。5.違約責(zé)任：了解違約情況下的責(zé)任分配和違約金的計(jì)算方法。6.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，了解訴訟的管轄權(quán)。解決辦法：1.對(duì)于合同內(nèi)容的遺漏或不明確，可以通過補(bǔ)充協(xié)議或附件的形式進(jìn)行明確。2.對(duì)于資質(zhì)問題，可以要求乙方提供相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。3.工期延誤或提前完成工程的情況，可以通過協(xié)商調(diào)整或增減合同款項(xiàng)來解決。4.質(zhì)量問題應(yīng)按照合同約定的質(zhì)保條款進(jìn)行處理，乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。5.違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確違約情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，以及違約金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行，具體管轄權(quán)應(yīng)在本合同中明確。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，通常是物業(yè)所有者或管理者。2.乙方：指合同中的受托方，通常是電梯安裝公司。3.工期：指合同中約定的電梯安裝工程開始至完成的期限。4.質(zhì)保期：指合同中約定的電梯安裝工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供質(zhì)量保證的時(shí)間期限。5.違約金：指合同中約定的，當(dāng)一方違反合同約定時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的方式。7.驗(yàn)收：指合同雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯安裝工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合要求的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.舊樓業(yè)主委員會(huì)與電梯安裝公司之間的合同簽訂。2.物業(yè)公司與電梯安裝公司之間的合同簽訂。3.電梯安裝公司與其他相關(guān)合作方（如電梯制造商）之間的合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.電梯品牌及型號(hào)：明確合同中指定的電梯品牌及型號(hào)。2.電梯運(yùn)行參數(shù)：包括電梯的運(yùn)行速度、容量、層間距等參數(shù)。3.特殊需求：如有特殊需求，如電梯裝飾風(fēng)格、特殊功能等，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確。4.安全防護(hù)措施：明確電梯安裝過程中的安全防護(hù)措施，以及事故應(yīng)急預(yù)案。5.電梯維護(hù)與保養(yǎng)：明確電梯交付使用后的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任及期限。附件列表：1.電梯制造商提供的電梯技術(shù)參數(shù)說明書。2.電梯安裝公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等