2024麗水灣施工合同補充協(xié)議

?合同編號：__________一、關(guān)于工程進度及工期延誤1.1雙方同意，由于不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程進度受阻或工期延誤的，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工計劃和工期。1.2甲方應(yīng)按照約定的工期要求，確保施工所需資金、物資及人員及時到位。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切額外費用，并向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分的工程造價×0.05%×延遲天數(shù)。二、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)、重建，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定及時支付剩余工程款。如甲方無正當(dāng)理由拖延支付，乙方有權(quán)暫停提供后續(xù)服務(wù)，并按照逾期付款金額的0.05%每日向甲方收取滯納金。三、關(guān)于合同的變更和解除3.1雙方同意，如因客觀原因需要變更或解除合應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。3.2合同變更或解除后，乙方已完成的工程量按照約定的單價和實際完成天數(shù)計算，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：已支付工程款的20%。四、關(guān)于爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。5.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對合同中的各項信息，包括工程名稱、施工范圍、工程量、工期、付款方式等，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可簽訂書面更正協(xié)議，對錯誤或遺漏進行修正，并加蓋雙方公章。2.明確合同變更程序：如合同內(nèi)容需進行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。3.注意工期及工程質(zhì)量：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。如發(fā)生工期延誤或工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。解決辦法：雙方可簽訂書面補充協(xié)議，明確工期延誤的責(zé)任方及違約金計算方式，或協(xié)商確定修復(fù)、重建方案及費用承擔(dān)。4.按時支付工程款：甲方應(yīng)按照約定及時支付工程款，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。解決辦法：雙方可簽訂書面補充協(xié)議，明確逾期付款的滯納金計算方式。5.妥善保管合同文件：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，如發(fā)生遺失、損壞等情況，應(yīng)及時通知對方，并共同辦理補簽手續(xù)。解決辦法：雙方可簽訂書面補充協(xié)議，明確補簽手續(xù)的辦理流程及費用承擔(dān)。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。2.工期延誤：指由于一方原因，導(dǎo)致工程進度受阻，無法按照約定的工期完成。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況，包括工程的安全、使用功能、觀感等方面。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.補充協(xié)議：指在主合同基礎(chǔ)上，對主合同內(nèi)容進行補充、修改或完善的協(xié)議。7.合同解除：指雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。8.滯納金：指逾期支付款項的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。9.合法權(quán)益：指合同雙方在合同履行過程中，依法享有的權(quán)益。10.書面形式：指合同、協(xié)議、補充協(xié)議等以文字形式表達的意思表示。應(yīng)用場合：1.2024麗水灣施工合同補充協(xié)議適用于甲乙雙方在主合同簽訂后，因不可抗力、工程進度、工程質(zhì)量、付款等方面需要進一步明確或補充約定的情況。2.本補充協(xié)議可作為主合同的附件，與主合同具有同等法律效力。補充條款：1.不可抗力事件的認(rèn)定及影響：如甲方或乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。如不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。2.工程進度變更：如因特殊情況導(dǎo)致工程進度需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并共同協(xié)商確定新的施工計劃。3.工程質(zhì)量保障：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)、重建，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.工程款支付延期：如甲方因特殊情況需要延期支付工程款，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定延期支付的期限和滯納金計算方式。5.合同解除和違約金：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。6.爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.