2024二手地下車位轉(zhuǎn)讓合同樣本

?合同編號：__________二手地下車位轉(zhuǎn)讓合同合同各方：轉(zhuǎn)讓方：接收方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和接收方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就二手地下車位的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于________________________，車位號為________________。1.2車位的產(chǎn)權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓方，且轉(zhuǎn)讓方享有該車位的使用、收益、處置等權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2接收方應(yīng)在簽署本合向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元作為車位轉(zhuǎn)讓款。2.3剩余的車位款項(xiàng)，接收方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方指定的方式和時間支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位的過戶手續(xù)合法、有效，確保接收方能夠合法、順利地使用該車位。第四條權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將車位交付給接收方。4.3接收方應(yīng)按照約定的價格，及時支付車位轉(zhuǎn)讓款。4.4接收方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的權(quán)屬問題：在簽訂合同前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保該車位的所有權(quán)明確無爭議，如有糾紛，應(yīng)事先解決。解決辦法可以是轉(zhuǎn)讓方提供車位的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證或其他相關(guān)法律文件。2.過戶手續(xù)的合法性：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方完成車位的過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法性。如遇過戶難題，應(yīng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門，尋求合法解決方案。3.支付方式的明確性：合同中應(yīng)明確支付方式和時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法是雙方在合同中約定具體的支付時間和方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.車位的合理使用：接收方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。如發(fā)現(xiàn)接收方有違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.所有權(quán)：是指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)。3.過戶：是指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)之間轉(zhuǎn)讓二手地下車位的所有權(quán)。2.車位所有者因搬遷、出售房產(chǎn)等原因，需要將車位轉(zhuǎn)讓給他人。3.購買二手地下車位的接收方，需要明確車位所有權(quán)及使用權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.車位使用范圍：明確車位的使用范圍，如僅限于私家車停放，不得用于商業(yè)或其他用途。2.車位維修責(zé)任：轉(zhuǎn)讓后，車位的維修責(zé)任由接收方承擔(dān)，但轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)提供必要的使用指導(dǎo)。3.車位轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：明確車位轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。4.車位access權(quán)限：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保接收方獲得車位的正常使用權(quán)限，如停車場的入場證、電子門禁卡等。5.車位租賃情況：如車位在使用過程中涉及租賃，應(yīng)明確租賃合同及其相關(guān)權(quán)益。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證明等。2.轉(zhuǎn)讓方和接收方的有效身份證明文件，如身份證、公司營業(yè)執(zhí)照等。3.