2024蘇州房屋租賃合同的范文

?合同編號：__________1.名稱：____________________________________2.地址：____________________________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________4.聯(lián)系方式：________________________________1.名稱：____________________________________2.地址：____________________________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________4.聯(lián)系方式：________________________________第一條租賃房屋及租賃期限1.1甲方出租的租賃房屋位于____________________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃甲方的租賃房屋，租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每個租賃期開始前一個月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)。4.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。5.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如甲方未按照約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金；如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______________簽訂日期：_________________________簽訂日期：_________________________注意事項及解決辦法：1.租賃房屋的交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。若甲方延遲交付，應(yīng)支付違約金，違約金為延遲交付部分租金的____%。2.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時間，向甲方支付租金。若乙方延遲支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為延遲支付租金的____%。3.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.合同變更和解除：任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。若乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.爭議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方房屋并有權(quán)使用房屋的乙方。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃房屋使用費。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違反本合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。6.滯納金：指乙方延遲支付租金時，應(yīng)支付的額外賠償金。7.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的約定時間，自租賃房屋交付之日起至合同解除日止。8.附屬設(shè)施：指與租賃房屋一同使用的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其在蘇州市的房屋給承租方使用。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.適用于各種類型的住宅房屋，包括公寓、別墅、住宅樓等。補充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。2.房屋裝修條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進行裝修、改造。如乙方確需進行裝修、改造，應(yīng)向甲方提出申請，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.保險條款：乙方應(yīng)自行購買房屋租賃期間的相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)產(chǎn)生的損失。5.維修責(zé)任條款：租賃期間，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損耗，乙方負(fù)