2024簡單個人租房合同分享

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________第一條租賃物1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：________________（具體房屋設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全性能，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.租賃物的描述要準(zhǔn)確詳細，以免日后因理解差異產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細檢查房產(chǎn)的描述，確保與實際情況相符。2.租賃期限要明確，以免乙方在租賃期滿后不按時搬出。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定租賃期限，并在合同到期前一個月，乙方應(yīng)通知甲方是否續(xù)租。3.租金支付方式及時間要明確，以免乙方延遲支付租金。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定租金支付方式、時間及逾期支付的滯納金比例。4.押金數(shù)額及退還方式要明確，以免合同結(jié)束時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定押金數(shù)額、退還方式及扣除賠償后的退還金額。5.雙方權(quán)利義務(wù)要明確，以免在租賃期間產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括設(shè)施設(shè)備的安全性能、合理使用及遵守法律法規(guī)等。6.違約責(zé)任要明確，以免一方違約時對方無法維權(quán)。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定違約金比例及賠償責(zé)任。7.爭議解決方式要明確，以免發(fā)生糾紛時雙方無法達成一致。解決辦法：在本合同中明確規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有并有權(quán)出租房產(chǎn)的一方。2.乙方：指承租方，有權(quán)租賃并使用房產(chǎn)的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備。4.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。7.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式解決問題，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃，如旅游、出差期間的住宿。3.長期租賃，如公寓、住宅的租住。4.學(xué)生宿舍的租賃。5.其他個人對個人的房屋租賃需求。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任分配。3.變更條款：租賃期間，如甲方需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知乙方。4.保險責(zé)任：乙方是否需要為租賃物購買保險，及保險理賠的范圍。5.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，及申請程序。6.提前終止合同：在租賃期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。附件列