服裝買賣合同概述

服裝買賣合同概述本合同旨在明確出租方與承租方在房屋租賃過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃過程中的順利進(jìn)行，并保護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2合同簽署1.3房屋信息甲方同意將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方。該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋類型：____________________________房屋面積：____________________________租賃用途：____________________________1.4租賃期限本合同的租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋按照合同規(guī)定的條件退還給甲方。1.5租金及支付方式支付時(shí)間：____________________________乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的[支付時(shí)間]將租金支付給甲方。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。1.6押金乙方在簽署本合同時(shí)需支付押金人民幣____________________________元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若房屋無損壞且乙方已履行所有合同義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方退房后____________________________天內(nèi)退還押金。1.7房屋維修與維護(hù)1.7.1日常維護(hù)房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用和小修小補(bǔ)。乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并及時(shí)報(bào)告甲方房屋存在的任何問題。1.7.2重大維修房屋的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，包括房屋結(jié)構(gòu)、管道、電氣系統(tǒng)等方面的維修。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在重大維修需求時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____________________________天內(nèi)進(jìn)行維修。1.7.3維修費(fèi)用如因乙方的不當(dāng)使用造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在維修費(fèi)用產(chǎn)生后的____________________________天內(nèi)向乙方提供費(fèi)用明細(xì)。1.8合同解除1.8.1乙方解除乙方如需在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前____________________________天書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。乙方的違約金為____________________________元。1.8.2甲方解除如甲方未能按合同約定提供房屋或房屋存在未披露的重大缺陷，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。1.8.3雙方協(xié)商如雙方因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式確認(rèn)。1.9違約責(zé)任1.9.1甲方違約若甲方未按合同約定提供房屋或房屋存在隱瞞的重大缺陷，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________________元。乙方可要求甲方賠償因違約所產(chǎn)生的全部損失。1.9.2乙方違約若乙方未按合同約定支付租金或逾期退還房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________________元。甲方可要求乙方賠償因違約所產(chǎn)生的全部損失。1.10合同變更與解除1.10.1合同變更合同的任何變更必須經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。1.10.2合同解除合同的解除必須依據(jù)合同規(guī)定的條件和程序執(zhí)行。解除合同后，甲方和乙方應(yīng)各自履行解除合同后的相關(guān)義務(wù)。1.11法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交蘇州市人民法院進(jìn)行訴訟解決。1.12其他約定事項(xiàng)1.12.1雙方同意在租賃期間不對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。1.12.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須事先獲得甲方的書面同意。1.12.3合同中的任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的有效組成部分。1.13合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：____________________________日期：_________