步梯高樓層租賃協(xié)議書模板

步梯高樓層租賃協(xié)議書模板

甲方（出租方）：________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

鑒于甲方是位于_________________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意向租賃該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于_________________________的租賃物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）______________________元/月。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付下一期租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）______________________元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條物業(yè)使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并保證其安全、衛(wèi)生、整潔。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途。

5.3乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進行違法活動或存放危險物品。

第六條維修責任

6.1甲方負責租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

6.3如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條違約責任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）______________________元。

7.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

7.3雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自動解除。

8.3如一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________