一宅兩戶出租協(xié)議書范本

一宅兩戶出租協(xié)議書范本

甲方”）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方希望租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本出租協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況見附件一。

1.2甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)在租賃期間無法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1該房產(chǎn)的租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元），作為履行本協(xié)議的保證金。

4.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，甲方應(yīng)在乙方交還該房產(chǎn)且結(jié)清所有費用后的____個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。

第五條使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負責日常的維修保養(yǎng)，對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：

7.2.1逾期支付租金超過____天的；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的；

7.2.4利用該房產(chǎn)進行違法活動的。

第八條違約責任

8.1甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________