2024年一次性付款房屋買賣合同

?2024年一次性付款房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將房屋出售給乙方，乙方亦愿意購買該房屋，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________。1.2房屋所有權證號：__________。1.3房屋性質：__________。1.4房屋面積：__________平方米。1.5房屋結構：__________。1.6房屋配套設施：詳見附件一。第二條交易價格2.1乙方同意一次性支付購房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。2.2乙方應在合同簽訂之日起_______日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在收到購房款之日起_______日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應在房屋交付之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______承擔。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應提供甲方所需的相關材料。第四條權利義務4.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等情況，如有隱瞞，甲方應承擔相應法律責任。4.2甲方應在合同約定的交付期限內，按照合同約定的條件將房屋交付給乙方。4.3乙方應按照合同約定的期限支付購房款。4.4乙方在辦理過戶手續(xù)時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________附件一：房屋配套設施清單注意事項：1.權屬清晰：確保房屋權屬證明真實有效，不存在爭議。2.交易價格：明確房屋買賣價格及支付方式，確保雙方對價格無異議。3.交付及過戶：約定明確的交付時間和過戶期限，確保雙方按時履行。4.權利義務：明確雙方在交易過程中的權利和義務，避免糾紛。5.違約責任：設定違約金條款，保障雙方權益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，便于糾紛處理。7.補充協(xié)議：如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指因房屋所有權、使用權等權利歸屬產生的爭議。2.租賃關系：指房屋出租人與承租人之間因租賃合同產生的權利義務關系。3.抵押貸款：指將房屋作為抵押物向金融機構申請貸款的行為。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的民事責任。5.逾期：指未按照合同約定的時間履行義務。6.違約金：指合同當事人因違約而應向對方支付的賠償金。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：異地購房補充條款：考慮到乙方可能身處異地，甲乙雙方可約定采用電子簽約方式，并通過網絡視頻確認房屋現(xiàn)狀，確保雙方權益。2.場合：房屋為遺產或共有財產補充條款：甲方應確保房屋為合法繼承或共有財產，并提供相關法律文件。若因繼承或共有財產問題導致交易無法進行，甲方應承擔相應責任。3.場合：乙方為首次購房補充條款：甲方應向乙方提供必要的購房指導，協(xié)助乙方了解購房流程及注意事項。同時，乙方有權在合同簽訂前，對房屋進行多次實地考察。4.場合：乙方需貸款購房補充條款：甲方應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并提供必要的材料。若乙方貸款未獲批準，甲方應給予乙方合理期限重新籌集購房款。5.場合：房屋存在租賃合同補充條款：甲方應提前告知乙方房屋租賃情況，并提供租賃合同副本。甲方應確保在交易