2024年精裝修公寓租賃合同

?2024年精裝修公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持房屋的結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條房屋維修6.1在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨鸬腳___%作為違約金。7.2甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總租金的____%作為違約金。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。8.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于管理和查詢。2.房屋信息詳細(xì)：明確房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，避免日后因信息不明確產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間、滯納金等條款要清晰，避免支付問題。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括房屋維修責(zé)任等。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的處理方式和違約金計算方式。7.合同生效與變更：合同生效條件、補充協(xié)議的簽訂等。解決辦法：1.信息不一致：如發(fā)現(xiàn)信息錯誤或遺漏，應(yīng)及時通過補充協(xié)議進(jìn)行修正。2.支付爭議：如發(fā)生租金支付爭議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。3.違約處理：一旦出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，另一方有權(quán)要求履行合同或解除合同。法律名詞解釋：合同編號：指賦予合同的一個唯一識別碼，用于標(biāo)識和追蹤合同。租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的對價。滯納金：指乙方未按時支付租金時，應(yīng)按約定額外支付的款項，作為對甲方損失的補償。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行修改或補充的書面協(xié)議，通常在原合同的基礎(chǔ)上簽訂。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方違約或其他法定原因，導(dǎo)致合同關(guān)系終止的法律行為。履行合同：指合同各方按照合同約定全面履行自己的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租賃：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外求學(xué)，需要租住精裝修公寓。補充條款：考慮到學(xué)生的經(jīng)濟(jì)能力和學(xué)習(xí)需求，可增加“甲方應(yīng)提供安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，乙方在考試周可申請使用公共學(xué)習(xí)空間”的條款。2.跨國工作人員租賃：應(yīng)用場合：國外人員在華工作，需要臨時租住精裝修公寓。補充條款：可添加“甲方提供必要的語言交流支持，如提供中文翻譯服務(wù)，以及協(xié)助辦理居住證明等手續(xù)”的條款。3.家庭短期度假租賃：應(yīng)用場合：家庭周末或假期到城市度假，租住精裝修公寓。補充條款：可增加“甲方提供一次性洗漱用品和廚房調(diào)料，乙方在退房時僅需保持房間清潔即可”的條款。4.遠(yuǎn)程辦公人員租賃：應(yīng)用場合：遠(yuǎn)程辦公人員需要一個安靜的辦公環(huán)境。補充條款：可添加“甲方提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，乙方有權(quán)要求在公寓內(nèi)設(shè)置適當(dāng)?shù)霓k公空間”的條款。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。2.身份證明復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件。3.租賃合同補充協(xié)議：針對特殊場合的補充條款。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。