儲煤場地租賃協(xié)議2024年

?儲煤場地租賃協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃場地1.1甲方同意將位于__________的儲煤場地出租給乙方使用，場地面積共計__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方租賃場地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·年。2.2乙方應在租賃期限開始之日起7日內(nèi)向甲方支付當年租金。以后每年租金于當年1月1日前支付。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五支付滯納金。第三條場地使用及維護3.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的場地現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應合理使用場地，愛護場地設(shè)施，確保場地安全。3.3乙方在租賃期間，如需對場地進行維修、改造，應提前15日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。3.4乙方在租賃期滿后，應將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條安全生產(chǎn)4.1乙方在租賃期間，應嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。4.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對員工進行安全培訓，提高安全生產(chǎn)意識。4.3乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案，并報告甲方。第五條保險責任5.1乙方在租賃期間，應自行投保場地租賃保險，保險期限應覆蓋整個租賃期限。5.2乙方應將保險單復印件提交甲方備案。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、分租場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的50%。第七條協(xié)議解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除協(xié)議。乙方應按實際使用時間支付租金，并承擔相應的違約責任。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應提前60日書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。7.3租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。如乙方需續(xù)租，應提前30日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特殊情況的補充條款：第十條環(huán)境保護10.1乙方在租賃期間，應遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。10.2乙方在租賃期間，如因生產(chǎn)活動造成環(huán)境污染，應立即采取治理措施，并承擔相應的法律責任。第十一條場地變更11.1若因政府征收、規(guī)劃等原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)租賃，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理善后事宜。11.2因場地變更導致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應退還乙方已支付的未使用租金，并支付乙方相應的賠償金。注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂租賃協(xié)議前，應充分了解對方的資質(zhì)、信譽及生產(chǎn)經(jīng)營狀況，確保合作雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應詳細閱讀本協(xié)議條款，如有不明之處，可咨詢法律專業(yè)人士。（3）甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保合同的有效性。（4）甲乙雙方應妥善保存租賃協(xié)議及相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。如乙方仍不履行義務(wù)，甲方可以解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。（2）如乙方在租賃期間違反安全生產(chǎn)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應的法律責任。如乙方不履行義務(wù)，甲方可以解除租賃協(xié)議。（3）如乙方在租賃期間造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方立即治理，并承擔相應