水電裝修包工包料合同范本2024年

?水電裝修包工包料合同范本2024年合同編號：____________甲方（雇主）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________乙方（承包方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________資質(zhì)等級：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程面積：____________平方米4.工程內(nèi)容：包括但不限于水電安裝、改造、維修等（具體工程內(nèi)容詳見附件1）二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.乙方在施工過程中，如需增加工程量，須征得甲方同意，并簽訂書面增項協(xié)議。四、付款方式1.甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方工程總價的_______%作為預(yù)付款。2.工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價的_______%。3.工程完工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的_______%。4.剩余的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為_______個月，期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。五、材料供應(yīng)1.本工程所需材料由乙方負責(zé)采購，甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收。2.乙方應(yīng)保證所采購材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。六、施工及驗收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范及甲方要求進行施工。2.甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議。3.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。七、質(zhì)保及售后服務(wù)1.本工程質(zhì)保期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。3.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后_______小時內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。2.乙方未按約定工期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：工程內(nèi)容詳細清單附件2：材料品牌及規(guī)格要求附件3：驗收報告模板注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期明確：合同中應(yīng)詳細規(guī)定工期，包括開始和結(jié)束日期，以及不可抗力因素下的工期順延機制。3.付款條款：付款方式、時間、金額需詳細規(guī)定，并明確預(yù)付款、進度款、質(zhì)保金等支付節(jié)點。4.材料質(zhì)量：應(yīng)規(guī)定乙方采購材料的標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，確保材料質(zhì)量符合要求。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)包含驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程按約定完成。6.質(zhì)保期限：明確質(zhì)保期限和質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容，保障甲方在質(zhì)保期內(nèi)的權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，為糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法：1.詳細記錄：施工過程中，雙方應(yīng)詳細記錄施工進度、變更事項、驗收情況等，以便于糾紛解決。2.溝通協(xié)商：發(fā)生爭議時，應(yīng)通過溝通協(xié)商解決問題。3.司法途徑：協(xié)商無果時，可依法通過訴訟途徑解決。法律名詞解釋：合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。建筑法：《中華人民共和國建筑法》是規(guī)定建筑活動的基本法律，涉及建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程管理等方面。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，通常作為免除違約責(zé)任的理由。質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，甲方保留的一部分款項，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題再支付給乙方。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。1.家里有小孩的情況特殊條款：考慮到家中有兒童，乙方在施工過程中應(yīng)采取額外安全措施，確保施工場地安全，避免對兒童造成潛在危險。特殊場合補充：場合：如果家里有小朋友，我們可以在合同里加上：“鑒于甲方家中幼兒需要，乙方在施工期間必須設(shè)置安全警示標(biāo)志，并在每日施工結(jié)束后對現(xiàn)場進行安全檢查?！?.家里有老人或行動不便者特殊條款：乙方在施工期間應(yīng)考慮到老人或行動不便者的需求，確保施工過程不影響其正常生活。場合：老人家或者行動不便的人在家：“考慮到甲方家庭成員中有老人/行動不便者，乙方在施工過程中需保持通道暢通，并確保日常照料不受影響?！备郊斜恚?.附件1：工程內(nèi)容詳細清單（具體每個房間的水電布局等）2.附件2：材料品牌及規(guī)格要求（比如電線品牌、水管材質(zhì)等）附件3：施工安全措施方案（特別是有特殊人群在家的情況）附件4：施工期間居民生活安排表（如何保障生活不受影響）附件3和4的具體情況：附件3：這里我們會詳細列出施工