賓館酒店租賃合同范本2024年

?合同編號(hào)：__________賓館酒店租賃合同范本2024年甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______（具體地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2租賃物包括_______棟主樓、_______棟附樓及附屬設(shè)施，具體范圍和內(nèi)容見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。（1）每年租金分_______期支付，每期支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）；（2）每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始之日前_______日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后，無(wú)息退還乙方保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合國(guó)家和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，具備合法經(jīng)營(yíng)條件；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期間，不得無(wú)故收回租賃物。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方提供的租賃物及附屬設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途；（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生；（3）按時(shí)支付租金及保證金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的_______%作為違約金。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有特殊情況需要變更、解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物具體范圍和內(nèi)容附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物交接確認(rèn)單注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保對(duì)方具備簽訂和履行合同的法定資格和條件。1.法律名詞解釋?zhuān)?.注意合同主體：解決辦法：確認(rèn)甲乙雙方的名稱(chēng)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、地址、法定代表人等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。注意事項(xiàng)及法律名詞解釋?zhuān)?.合同主體資格：解決辦法：確保雙方具備法人資格，提供準(zhǔn)確的法定信息。合同主體：指簽訂合同并承擔(dān)合同權(quán)利義務(wù)的雙方，即甲乙雙方。2.租賃范圍和內(nèi)容：解決辦法：詳細(xì)列明租賃物的具體范圍和內(nèi)容，避免后期糾紛。租賃物：指合同中約定的乙方租賃的賓館酒店及附屬設(shè)施。3.租賃期限：解決辦法：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條款。租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金及支付方式：解決辦法：明確租金金額、支付方式和期限，避免支付糾紛。租金：指乙方為租賃甲方財(cái)產(chǎn)支付的費(fèi)用。5.保證金：解決辦法：明確保證金的數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件。保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定數(shù)額的錢(qián)款。6.違約責(zé)任：解決辦法：明確違約情形及違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同變更、解除和終止：解決辦法：約定合同變更、解除和終止的條件和程序。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，對(duì)原合同內(nèi)容的修改。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款："乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。"2.品牌使用：如果甲方要求乙方使用特定的品牌或者按照一定的品牌標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)，可以添加："乙方同意在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用甲方指定的品牌，并遵守品牌相關(guān)的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求。"3.節(jié)假日經(jīng)營(yíng)：特殊節(jié)假日可能會(huì)影響經(jīng)營(yíng)，可以補(bǔ)充："在國(guó)慶、春節(jié)等特殊節(jié)假日期間，乙方應(yīng)保證租賃物的正常營(yíng)業(yè)，除非雙方另有約定。"附件列表：1.租賃物具體范圍和內(nèi)容：這個(gè)附件就是詳細(xì)列一下酒店里都有啥，比如房間數(shù)、設(shè)備清單之類(lèi)的。2.租金支付明細(xì)表：這個(gè)表主要是為了讓雙方都清楚，租金怎么付，每次付多少，什么時(shí)候付。3.租賃物交接確認(rèn)單：就是交接的時(shí)候，雙方確認(rèn)一下東西都完好無(wú)損，避免以后說(shuō)不清楚?；槎Y場(chǎng)地租賃：如果酒店常用于婚禮，可能需要補(bǔ)充條款，比如“乙方保證在租