培訓(xùn)教室租賃合同2024年

?培訓(xùn)教室租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的培訓(xùn)教室位于：____________________，面積為：______平方米。1.2甲方保證出租的培訓(xùn)教室符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，并具備合法的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同到期前____天書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的培訓(xùn)教室符合本合同第一條的約定。4.2甲方應(yīng)確保出租的培訓(xùn)教室在租賃期間內(nèi)的正常使用，不得無(wú)故中斷。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)培訓(xùn)教室的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保培訓(xùn)教室的安全使用。4.4甲方不得干涉乙方在租賃期間內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用培訓(xùn)教室，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)合理使用培訓(xùn)教室，愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.4乙方在租賃期間內(nèi)不得將培訓(xùn)教室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3若甲方未按約定提供培訓(xùn)教室，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫(xiě)唯一且可追溯的合同編號(hào)，以便于管理和查詢。2.租賃物描述：詳細(xì)描述出租的培訓(xùn)教室位置和面積，確保雙方對(duì)租賃物有明確共識(shí)。3.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例。5.權(quán)利與義務(wù)：清晰列出甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。6.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為的違約金計(jì)算方式和合同解除條件。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地的人民法院。8.其他約定：包括合同副本數(shù)量、生效時(shí)間和簽訂日期。解決辦法：協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。違約責(zé)任：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中規(guī)定的違約責(zé)任條款，要求違約方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。法律訴訟：如協(xié)商和違約責(zé)任條款無(wú)法解決問(wèn)題，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑汉贤刑峁┳赓U物的當(dāng)事人，即甲方。承租方：合同中租賃并使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人，即乙方。租賃期限：合同中規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：承租方為使用出租方的租賃物而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：因乙方逾期支付租金，甲方按照合同約定比例收取的額外費(fèi)用。違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定比例或金額向另一方支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件有審判權(quán)限，通常以合同簽訂地為依據(jù)確定管轄法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要在租賃教室進(jìn)行定期的大型公開(kāi)課或講座。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能有特殊活動(dòng)需求，雙方可約定如下：“乙方若計(jì)劃在培訓(xùn)教室舉辦大型公開(kāi)課或講座，應(yīng)提前至少15天通知甲方，并確?；顒?dòng)不影響其他租戶的正常使用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于場(chǎng)地布置、安保措施等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！?.場(chǎng)合：乙方為教育機(jī)構(gòu)，需要在教室安裝特定的教學(xué)設(shè)備。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要定制化設(shè)備，雙方可約定如下：“乙方有權(quán)在租賃教室內(nèi)部安裝必要的教學(xué)設(shè)備，但需提前向甲方提交設(shè)備清單和使用計(jì)劃，確保安裝過(guò)程不影響教室結(jié)構(gòu)和安全。設(shè)備安裝后，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。”3.場(chǎng)合：乙方為國(guó)際學(xué)校，可能需要使用教室進(jìn)行跨文化交流活動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到國(guó)際交流的特殊性，雙方可約定如下：“乙方在進(jìn)行國(guó)際文化交流活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并提供活動(dòng)的性質(zhì)、內(nèi)容和參與人員等信息。甲方應(yīng)盡力提供便利，包括但不限于語(yǔ)言翻譯、文化指導(dǎo)等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃教室平面圖及設(shè)施清單用來(lái)詳細(xì)說(shuō)明教室的布局和內(nèi)部設(shè)施，確保雙方對(duì)教室情況有清晰的了解。2.附件二：租金支付方式及賬戶信息提供甲方收租的銀行賬戶信息，以及租金支付的具體流程和方式。3.附件三：安全檢查報(bào)告由甲方提供，證明租賃教室符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備使用條件。4.附件四：維修保養(yǎng)