駕校場地租賃協(xié)議書范本2024年

?駕校場地租賃協(xié)議書范本2024年合同編號：____________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途僅限于_______（具體用途，如駕校培訓(xùn)、學(xué)員練習(xí)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/年，大寫：________________________。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金。支付方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方無息退還乙方已支付但未使用的租金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證對租賃場地享有合法的出租權(quán)。（2）甲方應(yīng)在租賃期開始前，將租賃場地交付乙方使用。（3）甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施安全、正常使用。（4）甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地。（2）乙方應(yīng)按約定時間支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護場地內(nèi)設(shè)施，因乙方原因造成場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或與他人共享租賃場地。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________注意事項：1.確保甲乙雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力，即出租方和承租方都應(yīng)當(dāng)是合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.明確租賃場地的具體位置、面積和用途，避免日后因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。3.確認(rèn)租賃期限，并規(guī)定續(xù)租的條件和程序。4.明確租金的金額、支付方式和支付時間，確保雙方權(quán)益。5.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是維修保養(yǎng)、使用監(jiān)督等方面的責(zé)任。6.設(shè)定違約責(zé)任，包括違約金的計算方式和支付條件。7.確定爭議解決的方式和地點，通常選擇法院管轄地。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保合同的條款明確、具體。2.在合同中設(shè)立變更和解除合同的條件和程序，以便在特殊情況發(fā)生時能夠靈活處理。3.對合同中的重要條款，如租金支付、場地使用等，設(shè)立明確的違約責(zé)任和違約金。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：是指法人和其他組織在全國范圍內(nèi)唯一、終身不變的標(biāo)識代碼。法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場合一：租賃場地用于舉辦特殊活動（如節(jié)慶活動、駕校學(xué)員畢業(yè)典禮等）補充條款：1.允許乙方在特定日期內(nèi)使用租賃場地舉辦活動，但乙方需提前通知甲方，并確?；顒影踩?、合規(guī)。補充條款：“乙方若需舉辦特殊活動，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，甲方將給予必要的配合?！备郊斜恚?.特殊場合：補充條款：特殊應(yīng)用場合：附件列表：場合二：場合如下：補充條款：特殊場合：場合二：租賃場地需要翻新或改造補充條款：“乙方在租賃期間如需對場地進行翻新或改造，必須得到甲方的書面同意，并確保改造后的場地符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)?！备郊斜恚?.下面是場合和附件：附件列表：特殊場合的附件列表：1.場地平面圖：用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.場地使用說明書：詳細說明場地的使用規(guī)則和注意事項。3.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃期間場地的維修和保養(yǎng)情況。4.安全驗收報告：如