全新代辦合同房產(chǎn)證2024年

?全新代辦合同房產(chǎn)證2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（受托方）：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________資質(zhì)證書號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部資料，包括但不限于：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、付款憑證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.甲方應(yīng)按約定支付乙方代辦房產(chǎn)證的代理費(fèi)用，具體金額如下：人民幣_(tái)______元。4.甲方有權(quán)了解乙方辦理房產(chǎn)證的進(jìn)度，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成代辦事項(xiàng)。5.甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完成后，及時(shí)領(lǐng)取相關(guān)證件，并按照約定支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)代辦甲方房產(chǎn)證的申請(qǐng)、領(lǐng)取等相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的資料，為甲方辦理房產(chǎn)證。3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后，及時(shí)向有關(guān)部門提交申請(qǐng)，并在合理期限內(nèi)完成代辦事項(xiàng)。4.乙方應(yīng)確保辦理過程中，妥善保管甲方提供的所有資料，不得泄露甲方個(gè)人信息。5.乙方在代辦過程中，如因甲方原因?qū)е罗k理進(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方予以配合。三、代辦事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)代甲方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。2.乙方負(fù)責(zé)跟蹤辦理進(jìn)度，確保房產(chǎn)證在約定時(shí)間內(nèi)辦理完成。3.乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)取房產(chǎn)證，并通知甲方領(lǐng)取。四、代理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)______元。3.甲方在房產(chǎn)證辦理完成后，向乙方支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣_(tái)______元。五、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理進(jìn)度受到影響，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證未能按約定時(shí)間辦理完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理進(jìn)度受到影響，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)證辦理完成之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保委托方提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、合法、有效，避免因資料問題導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是代辦方的辦理期限和代理費(fèi)用的支付方式。3.規(guī)定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。4.確定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成時(shí)，選擇訴訟途徑解決。解決辦法：1.在合同中明確資料審核的條款，要求委托方對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.設(shè)定合理的辦理期限和代理費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)，確保雙方權(quán)益。3.制定詳細(xì)的違約責(zé)任條款，包括但不限于退還費(fèi)用、賠償損失等。4.在合同中預(yù)先約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于快速解決糾紛。法律名詞解釋：委托方：指在合同中授權(quán)他人代為處理某項(xiàng)事務(wù)的一方，本合同中為甲方。受托方：指接受委托方授權(quán)代為處理事務(wù)的一方，本合同中為乙方。營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：指企業(yè)在工商行政管理部門登記注冊(cè)后，獲得的唯一識(shí)別號(hào)碼。資質(zhì)證書號(hào)：指企業(yè)或個(gè)人在特定行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)過資質(zhì)評(píng)審后獲得的證書編號(hào)。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方的房產(chǎn)是作為遺產(chǎn)繼承所得，需要辦理過戶手續(xù)。補(bǔ)充條款：甲方需在合同簽訂后額外提供繼承公證書等相關(guān)法律文件。乙方在辦理房產(chǎn)證過程中，應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.特殊情況：甲方在國(guó)外，無(wú)法親自辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款：鑒于甲方身處國(guó)外，不便親自辦理，甲乙雙方協(xié)商如下：甲方可以通過郵寄、電子方式向乙方提供必要的授權(quán)委托書及簽字文件。乙方應(yīng)提供遠(yuǎn)程服務(wù)，確保甲方能夠及時(shí)了解辦理進(jìn)度。3.特殊情況：房產(chǎn)涉及多個(gè)共有人，需要所有共有人同意。補(bǔ)充條款：本合同簽訂前，甲方需確保所有共有人已同意辦理房產(chǎn)證，并授權(quán)甲方代表全體共有人簽署本合同。乙方在辦理過程中，如需其他共有人配合，甲方應(yīng)予以協(xié)助。附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.甲方戶口簿復(fù)印件3.甲方婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、離婚證等）4.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件5.付款憑證原件及復(fù)印件6.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件7.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件8.繼承公證書（如適用）9.授權(quán)委托書（如適用）10.共有人的同意書及授權(quán)文件（如適用）關(guān)于附件：咱們這個(gè)合同需要一些證件的復(fù)印件，比如身份證、戶口本這些基本的，還有你的婚