租房續(xù)租協(xié)議書2024年

?租房續(xù)租協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。1.2房屋設(shè)施情況：______________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為____期支付，每期支付時(shí)間為____日。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為：逾期付款金額的_____%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途。第六條維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及日常維護(hù)維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫唯一且可追溯的合同編號(hào)，便于管理和查詢。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)及所有權(quán)證編號(hào)，明確租賃標(biāo)的。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。5.租金及支付方式：詳細(xì)說明租金金額、支付方式和逾期支付的違約金計(jì)算方式。6.押金：明確押金的金額、支付和退還的條件。7.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。8.維修責(zé)任：明確甲乙雙方的維修責(zé)任，避免日后糾紛。9.違約責(zé)任：規(guī)定違約方的責(zé)任和違約金支付方式。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過協(xié)商解決，以保持雙方關(guān)系的和諧。2.法律咨詢：在簽訂合同前或發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可咨詢法律專業(yè)人士，以獲取專業(yè)的法律意見。3.訴訟：如協(xié)商不成，可按照合同約定向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：又稱甲方，是房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的一方。承租方：又稱乙方，是租賃房屋的一方，使用并支付租金的個(gè)人或單位。押金：為確保租賃期間乙方按照約定使用和返還房屋，甲方要求乙方支付的一定數(shù)額的錢款。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定支付的賠償金。爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效：合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始發(fā)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房場(chǎng)合：特殊場(chǎng)合：大學(xué)生在外地求學(xué)，需要租住房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)具備基本的生活和學(xué)習(xí)條件，如提供書桌、椅子等學(xué)習(xí)用品。同時(shí)，乙方在租賃期間應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得影響鄰居的正常生活。2.家庭短期旅游租房場(chǎng)合：特殊場(chǎng)合：家庭在旅游高峰期，需要短租房屋作為臨時(shí)住所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好房屋，確保床上用品干凈衛(wèi)生，提供必要的廚具餐具，方便乙方烹飪。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得破壞家具和設(shè)施。3.企業(yè)員工臨時(shí)住宿場(chǎng)合：特殊場(chǎng)合：企業(yè)因項(xiàng)目需要，為員工提供臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)接入、打印機(jī)等。乙方應(yīng)在租賃期間保持房屋整潔，不得私自改動(dòng)室內(nèi)布局。4.長(zhǎng)期租住養(yǎng)老場(chǎng)合：特殊場(chǎng)合：老年人長(zhǎng)期租住，以便享受安靜舒適的養(yǎng)老生活。合同所需附件列表：