場地三方租賃合同范本2024年

?場地三方租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________丙方（擔保方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地1.1租賃場地位于__________，面積共計__________平方米，具體邊界和用途詳見附件一。1.2租賃場地的使用權歸甲方所有，甲方保證租賃場地不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應提前____個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_____%作為滯納金。第四條擔保條款4.1丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的租金支付義務承擔連帶保證責任。4.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方履行保證責任，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內履行保證責任，支付應付租金及滯納金。第五條場地使用5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方在使用租賃場地期間，應遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。5.3乙方應合理使用租賃場地內的設施，愛護場地環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞場地設施。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃場地的主體結構及公共設施的維修與保養(yǎng)。6.2乙方負責租賃場地內部設施的維修與保養(yǎng)，維修費用由乙方承擔。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權益，甲方有權解除本合同。7.3在租賃期限屆滿后，如乙方未續(xù)租，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體資格：確保甲方、乙方、丙方的主體資格合法，提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。2.場地權屬：甲方需確認租賃場地的權屬清晰，無抵押、查封等情況，避免日后發(fā)生權屬爭議。3.租賃用途：乙方應明確租賃場地的用途，并確保用途合法，不得違反法律法規(guī)。4.租金支付：乙方應按照約定的支付方式和時間支付租金，逾期支付需承擔滯納金。5.擔保責任：丙方作為擔保方，應對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任，確保甲方權益。6.場地使用與維護：乙方在使用租賃場地期間，應合理使用并負責內部設施的維修與保養(yǎng)。7.合同解除與終止：明確合同解除與終止的條件，雙方應遵守合同約定，不得擅自解除合同。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常選擇合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.主體資格問題：若發(fā)現(xiàn)合同主體資格有誤，應立即停止合同履行，并要求相關方提供合法證明文件。2.權屬爭議：發(fā)生權屬爭議時，甲方應積極處理，必要時可訴諸法律手段解決。3.用途變更：乙方如需變更租賃用途，應提前與甲方溝通，并簽訂補充協(xié)議。4.租金糾紛：若乙方逾期支付租金，甲方有權要求支付滯納金，并可根據合同約定解除合同。5.擔保責任履行：丙方未履行擔保責任時，甲方有權向人民法院提起訴訟，要求丙方承擔連帶責任。6.場地使用與維護問題：乙方應按照合同約定使用場地，并負責內部設施的維修與保養(yǎng)，如有損壞，應承擔修復費用。7.合同解除與終止爭議：雙方應嚴格按照合同約定的條件執(zhí)行，如有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。8.爭議解決方式：如發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再依法提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：連帶保證責任：擔保人對債務人的債務承擔與債務人同等的責任，即債務人未能履行債務時，擔保人應承擔履行債務的責任。主體資格：指合同各方具備法律規(guī)定的簽訂合同的能力，包括法人資格、自然人資格等。權屬：指資產的歸屬權，即資產的所有權。滯納金：指債務人在約定期限內未履行付款義務，按照約定應支付給債權人的逾期付款費用。解除合同：指合同各方在合同履行過程中，因特定條件成就而終止合同的權利義務關系。終止合同：指合同履行完畢或因特定條件成就而結束合同的權利義務關系。補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對原合同內容進行補充或修改的協(xié)議。訴訟：指合同各方因合同爭議而向人民法院提起的法律程序。特殊應用場合及補充條款：1.教育機構租賃場地辦學補充條款：乙方需保證租賃場地用于教育活動，且所有教育活動均符合國家教育部門的相關規(guī)定。若乙方舉辦的活動涉及未成年人，乙方必須確?；顒影踩鋫浔匾陌踩雷o措施。2.藝術家租賃場地舉辦展覽補充條款：乙方應在展覽前向甲方提供詳細的展覽計劃書，包括展品內容、展覽布置方案等，并確保展覽內容符合社會主義核心價值觀，不得展示任何違法違規(guī)內容。3.企業(yè)租賃場地舉辦年會或大型活動補充條款：乙方舉辦的年會或大型活動應確保參與人數不超過場地容納上限，同時乙方需提前向甲方提交活動方案和安全管理措施，并遵守消防、安全等相關規(guī)定。合同所需附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖及設施清單2.附件二：乙方經營許可證或相關資質證明3.附件三：丙方擔保承諾書4.附件四：場地使用安全協(xié)議