2024年免租金房屋租賃合同

?2024年免租金房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條免租金條款3.1在本合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方免收乙方租金。3.2乙方無需支付租金，但應承擔與本合同有關的物業(yè)費、水電氣費、網(wǎng)絡費等其他費用。第四條房屋使用及維修4.1乙方須按甲方所提供房屋的現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3在租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第五條權利義務5.1甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用房屋，但不得干涉乙方的正常生活。5.2乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用房屋，但不得損害甲方及第三方合法權益。5.3甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)的合法權益，不得無故收回房屋。5.4乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方違反本合同規(guī)定，提前收回房屋的，應支付乙方違約金，并退還已支付的費用。6.3乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同，要求乙方立即搬離房屋。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注意事項：1.確保甲乙雙方的身份信息和聯(lián)系方式準確無誤。2.房屋產(chǎn)權清晰，無法律糾紛。3.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和流程。4.雙方對免租金條款有清晰的認識和約定。5.規(guī)定房屋使用及維修責任，避免糾紛。6.明確違約責任和解決爭議的方式。解決辦法：1.甲乙雙方應認真核對身份信息，并在合同中詳細填寫。2.甲方需提供房屋產(chǎn)權證明，確保無法律糾紛。3.在合同中明確租賃期限，約定續(xù)租條件和流程。4.對免租金條款進行詳細說明，確保雙方理解無誤。5.合同中詳細規(guī)定房屋使用和維修責任，必要時可附加說明。6.明確違約責任，約定違約金及賠償金數(shù)額，規(guī)定爭議解決途徑。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋有償或無償提供給他人使用的人。承租人：指從出租人處租賃房屋并支付租金或按照約定條件使用房屋的人。產(chǎn)權：指房屋所有權和相關權利，包括使用權、收益權和處分權。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：乙方需要在房屋內(nèi)進行裝修特殊條款補充：第九條裝修條款9.1乙方有權根據(jù)實際需要對房屋進行裝修，但必須提前一個月通知甲方，并提交裝修方案。9.2甲方應在收到裝修方案后一周內(nèi)給予答復，若無正當理由，不得拒絕乙方的合理裝修需求。9.3裝修期間，乙方應確保施工安全，遵守物業(yè)管理規(guī)定，因裝修造成的損壞，乙方應負責修復。場合二：乙方有寵物特殊條款補充：第十條寵物條款10.1乙方飼養(yǎng)寵物應遵守相關法律法規(guī)，并確保寵物不干擾鄰居生活。10.2乙方應負責寵物的日常管理和衛(wèi)生，不得因?qū)櫸镌蛟斐煞课輷p壞。附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋產(chǎn)權證明復印件4.房屋平面圖（如有）5.裝修方案（如乙方需要裝修時提供）特殊場合：1.如果乙方家里有小寶寶，可能需要在合同里提到關于嬰兒設施的安裝和使用。2.或者乙方是個藝術家，需要在合同里說明關于工作室的特別需求。1.房屋的產(chǎn)權證明復印件——確保這個房子確實是甲方的，沒有別的糾紛。2.