門店場(chǎng)地租賃合同2024年

?門店場(chǎng)地租賃合同2024年合同編號(hào)：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.4聯(lián)系人：_______1.5聯(lián)系電話：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______2.4聯(lián)系人：_______2.5聯(lián)系電話：_______第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于_______，具體面積為_______平方米。1.2租賃場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定退還租賃場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。4.2租賃期滿或提前解除合同，乙方按照本合同約定退還租賃場(chǎng)地，無損壞、拖欠費(fèi)用等情況，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正；（3）租賃期滿后收回租賃場(chǎng)地。5.2甲方義務(wù)：（1）按照約定提供租賃場(chǎng)地；（2）保障租賃場(chǎng)地的安全；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用租賃場(chǎng)地；（2）對(duì)甲方違反本合同的行為進(jìn)行糾正；（3）租賃期滿后要求退還保證金。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)提前解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.租賃場(chǎng)地詳細(xì)描述：明確租賃場(chǎng)地的位置、面積和用途，以避免日后關(guān)于場(chǎng)地使用范圍的爭(zhēng)議。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和流程。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及方式需具體明確，避免支付爭(zhēng)議。5.保證金：保證金金額和退還條件需要明確，保障雙方權(quán)益。6.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，以防止違約行為。7.違約責(zé)任：違約責(zé)任的具體條款可以確保雙方在違反合同時(shí)有明確的責(zé)任追究。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式，通常包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.明確違約責(zé)任：一旦出現(xiàn)違約情況，應(yīng)根據(jù)合同中的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。2.爭(zhēng)議協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，通過法律途徑解決，如仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號(hào)：指賦予合同的一個(gè)唯一識(shí)別碼，用于文檔管理和記錄。租賃場(chǎng)地：指出租方提供給承租方使用的場(chǎng)地，其具體描述包括位置、面積等。租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。保證金：指為保障出租方權(quán)益，承租方在租賃開始時(shí)支付的一定金額，通常在租賃期滿后無違約情況下退還。權(quán)利義務(wù)：指合同各方根據(jù)合同規(guī)定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛通過何種方式解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效：指合同在滿足一定條件后開始產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦特殊活動(dòng)，如節(jié)日慶典、促銷活動(dòng)等。第__條特殊活動(dòng)規(guī)定14.1乙方如需在租賃場(chǎng)地舉辦特殊活動(dòng)，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，并詳細(xì)說明活動(dòng)內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等。14.2甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____天內(nèi)給予答復(fù)。若同意舉辦，乙方需按照甲方的要求采取必要的安全措施，并確?；顒?dòng)不影響其他商戶正常經(jīng)營。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝特定設(shè)備，如大型貨架、展示柜等。第__條設(shè)備安裝15.1乙方需在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝設(shè)備時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交設(shè)備安裝方案，包括設(shè)備類型、尺寸、安裝位置等。15.2甲方應(yīng)在收到方案后____天內(nèi)審批，并在不影響場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和安全的前提下給予同意。乙方安裝設(shè)備時(shí)，應(yīng)確保不損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和外觀。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修。第__條裝修規(guī)定16.1乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，包括裝修設(shè)計(jì)、材料選擇、施工隊(duì)伍等。16.2甲方應(yīng)在收到方案后____天內(nèi)審批，并在符合消防安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定的情況下給予同意。乙方裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保施工安全和場(chǎng)地整潔。合同所需附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、布局等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合法經(jīng)營資質(zhì)。3.甲方產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀說明：記錄租賃場(chǎng)地在租賃開始時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備情況等。5.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)