商業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同模板

商業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同模板

甲方（出讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)土地流轉(zhuǎn)給乙方使用一事，達(dá)成如下合同條款：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：商業(yè)用地

4.土地使用權(quán)類型：出讓

5.土地使用權(quán)期限：____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)支付甲方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的方式如下：

（1）合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__%；

（2）剩余土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃支付。

三、土地交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料交付給乙方。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

3.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的合法權(quán)益，不得損害國(guó)家、集體和他人利益。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的__%。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

簽訂日期：__________