小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板模板

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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的小產(chǎn)權(quán)房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證該房屋符合國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，具備合法的轉(zhuǎn)讓條件。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）購買上述房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付購房款給甲方，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，依法辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

5.2如甲方未按約定時間交付房屋或相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

請根據(jù)實(shí)際情況修改上述合同